乐居讯(编辑 加州)据无锡乐居不完全统计,上周(3月13日-3月19日)无锡共有4家楼盘推出新房源,分别为新吴区中邦欢乐颂、滨湖区海岸城·郦园雅居乐中央府、惠山区西溪碧桂园,环比上上周减少6盘,降幅60%。

上周无锡开盘情况一览上周无锡开盘情况一览

  滨湖区此次2盘均位于太湖新城优质地段,品牌、地段和配套实属强势优势,其开盘价直破15000元/平米。其中,海岸城·郦园3月18日开盘推出15号楼6单元,建面约89-137平米,成交均价约17000元/平米;雅居乐中央府3月18日推11号楼高层150套房源,建筑面积约130、140平米,均价约18000元/平米。

  中邦欢乐颂,地铁、产品和价格优势突出,在开盘前一周更勇夺乐居周400来电排行榜单TOP1。项目已于3月18日首次开盘,建面约34、38平米,为40年产权公寓。据案场透露,当天去化逾350套,均价约7000元/平米;

  西溪碧桂园3月19日新推19号楼38、39单元房源,建筑面积约115平米,均价约10000元/平米,报价相对于首次开盘,有一定幅度的上扬。

  据统计,上周仅有1家楼盘取得预售许可证(雅居乐中央府),直接造成推盘数量急剧回落。有业内人士认为,由于土拍刷新楼面价,无锡房价喊“涨”声一片,进一步刺激开发商调整策略。如梁溪区的九龙仓碧玺,一度推迟2号楼开盘,现案场暂无房源在售。  

上周无锡取得预售许可证楼盘一览上周无锡取得预售许可证楼盘一览

  据房地产市场网数据显示,上周成交数据升温明显,但在前一周井喷式的推盘助力之下,数据略显乏力。但由于网签需要时间,金三市场到底如何,还待后期观察。

  注:无锡市住房和城乡建设局官方网络公布海岸城预售证时间为3月20日,乐居以网络公布时间为准不计算在上周预售证内。