8月8日,无锡市国土资源局网站发布锡经告字【2017】11号,出让2宗位于滨湖区及锡山区的地块,其中,许舍小学地块的最高楼面价达到了16499元/㎡,挂牌地块将于9月8日进行网上竞拍。

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  规则改变  最高限价后拼公益配套面积

  此次土拍最大的亮点就是,改变了此前已经达到最高限价之后摇号决定归属的土拍政策。此次土拍,开发商将以建设公益配套面积的多少,决定土地最终的归属权。

  根据规定,此次挂出的2宗地块地块竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公益配套面积,报建面积最多者为竞得人,且相应公益配套建设成本不计入房价准许成本。

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  产业支撑住宅 锡北镇出让核心住宅区

  锡北镇的快速发展引起了业内的注意,联东U谷无锡国际企业港、兵器光电产业园、慧谷金融电商产业园等一批产业项目相继落户,同时也带来产业人口的上升,产业的快速发展和不断完善的配套规划正是锡北镇土地炙手可热的有力支撑。

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  根据国土局网站显示,该地块起始楼面价为4600元/㎡,最高限价楼面价设置为6900元/㎡。 

  周边配套

  交通配套:S228省道、政丰路、泾声路、锡沙路;公交17、723路等

  教育配套:张泾中心小学、无锡市正兴幼儿园

  医疗配套:无锡市锡北人民医院、锡北镇丰田苑社区卫生服务站、锡北惠民综合门诊部等

  休闲配套:泉山文化公园、锡北星天地商业街、绿色休闲长廊、锡北文体中心等

  自然资源优越 最高楼面价达16499元/㎡

  与锡北镇的地块类似,许舍小学地块周边也拥有较多的产业园区和教育资源。该地块位于北京大学无锡软微学院南侧,附近还有无锡软件园等多个产业园区。许舍社居委东侧,为无锡知名历史古村落--楝城所在地,无锡历史上第一任状元蒋重珍诞生于此。自然环境优越,该地块三面环山,东接长广溪。在自然资源方面有着得天独厚的优势。

  目前该地块处于净地状态,周起始楼面价为11000元/㎡,最高楼面价达16499元/㎡

  周边配套

  交通配套:山水东路,蠡湖大道,地铁一号线长广溪站

  公园配套:长广溪国家湿地公园、雪浪山城市公园等

  教育配套:许舍小学,许舍幼儿园、江南大学、中国船舶科学研究中心

  商业配套:无锡万达文化旅游城