2017年无锡商品住宅均价11945!哪些楼盘拉低了房价?

2018-01-10 07:00:00|来源:乐居
摘要| 从2017无锡区域成交数据来看,五区价格都有所上涨,其中滨湖区仍然是无锡高房价的集中地,也是全市唯一一个区域成交均价超15000元/平的区域。

  乐居讯(编辑 冬子)2017年,在高地价产品陆续面市的情况下,无锡房价也在不断上升。根据克而瑞数据统计,2017年1月无锡商品住宅成交均价10350元/平米;12月全市成交均价12681元/平米,全年住宅成交均价上涨2331元/平米。尤其在2017年10月份,无锡房价迎来了历史最高,住宅成交均价达14127元/平米,之后房价有所回落。

文中数据均来自克而瑞文中数据均来自克而瑞

  从2017无锡区域成交数据来看,五区价格都有所上涨,其中滨湖区仍然是无锡高房价的集中地,也是全市唯一一个区域成交均价超15000元/平的区域。而梁溪区以14161元/平米的成交均价位于五区第二位。而第三位是锡山区,成交均价12055元/平米,也大步迈入了万元门槛。下面就看看各区域还有哪些楼盘低于区域均价还值得入手。

  滨湖区·无锡万达城

  项目成交均价14380.81元/平,新推26号楼毛坯高层,建筑面积约105-145平。万达城自身规划是项目一大亮点,自带主题公园、万达茂等商业娱乐区,自身配套相当完善。而且离建设中的地铁1号线南延线较近。

  梁溪区·世茂时光里

  项目成交均价11661.42元/平,属于城中北塘板块,周边配套成熟,距离无锡汽车站、高铁站都较近,地段位置优越。项目新开1号楼,总高46层,建筑面积约101、124、136平米。

 惠山区·龙湖九里晴川

  项目成交均价7850.15元/平,新推二期二组团。项目现主售别墅和洋房,买房对周边生态环境讲究的客户可去了解下。位于惠山区阳山锡陆路与阳杨线路口,狮子山脚下,阳山省级旅游度假区内,背依狮子山,自然环境得天独厚。

  锡山区·中梁首府壹号

  项目成交均价11911.28元/平,项目仅剩2套顶底楼在售,目前可选房源不多。位于锡东新城核心地段,靠近无锡东站,对面即为江苏省高级中学、无锡市天一实验学校。

 新吴区·鸿坤理想湾

  成交均价9213.72元/平,属于鸿山板块,一直以来项目都以亲民的刚需价格博得了较好的成交。周边居民改善置业为主。而且鸿山本身的生态资源丰富、密度低、舒适度较高。

  虽然绝大数的项目报价与成交均价有点差距,但是不可否认无锡全市的房价还是在稳涨中,选房还得慎重。

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