2017无锡5地块楼盘面价破万!揭秘最新动向!

2018-01-12 07:00:00|来源:乐居
摘要| 2017年,无锡市区共计出让经营性土地(不含纯商业、娱乐康体)23宗。其中5宗地块楼面价达到万元以上。时隔将近一年的时间,看看这5个楼盘最近动向!

  乐居讯(编辑 冬子)回顾2017无锡土地市场,可谓是风起云涌。统计数据显示,2017年无锡市区经营性土地(不含纯商业、娱乐康体)成交总金额388.69亿元,创下历史新高。而土地出让方式的变化,不仅助推着房企业务的转型,也给无锡地价、房价带来了深远的影响。

5宗地块信息5宗地块信息

  2017年,无锡市区共计出让经营性土地(不含纯商业、娱乐康体)23宗。其中5宗地块楼面价达到万元以上。从这5块信息中可以看到,其中滨湖区4宗地块均破万这是可以理解,锡山区金光纸业东地块楼面价11687元/㎡,摘得锡山区地王头冠。时隔将近一年的时间,看看这5个楼盘最近动向!

  恒大御峰,即XDG-2016-34号,楼面价11687元/平米。项目位于锡山区二泉东路与坊达路交汇处,项目打造洋房、高层和小高层,计划2018年1月份首开,推装修高层24、25号楼,建筑面积约152平米,总高30层,两梯两户,总共120套;装修洋房1、2、10、11、12、16、17单元,总高7层,总共98套,一梯两户,建筑面积约106-143平米房源,预计2019年底或2020年初交付。项目已开发样板间。

  绿城凤起和鸣,即XDG-2016-23号,楼面价18000元/平米。项目位于无锡市滨湖区立信道与和风路交汇处,项目已开放111、137、168平样板间。项目预计2018年1月份首次开盘,推出一期1、26号楼装修高层,总高31层,约180套房源,建筑面积约111、137、168平米,预估均价约30000元/平米。

  首开渔港路地块,即XDG-2011-66号,楼面价15300元/平米。项目位于位于滨湖区渔港路与观潮路交叉口西南侧。这是无锡首宗“双限地”,而且楼面价14000元/㎡以上要求现房销售,项目需要一定的开发时间。首开目前在无锡的兄弟城市苏州开发了多个项目,产品类型多为多层的联排、叠拼别墅和低密洋房。再加上周边的多个洋房、小高层、别墅类别,渔港路地块容积率≤1.2,根据首开以往开发产品的经验很有可能做成部分的联排、叠加别墅和洋房。

  信义许舍地块,即XDG-2016-37号,楼面价14539元/平米。项目位于滨湖区状元路与学府路交叉口西南侧。地块只要跟太湖新城挂上钩似乎就自动带上了“高贵”的属性,而许舍地块就是含着金钥匙出生的。地块隶属太湖新城山水城板块,地块依山傍水,东接长广溪,风景十分秀丽。板块价值凸显,项目开发暂未公示。

  万科南湖大道地块,即XDG-2017-17号,楼面价16544元/平米。项目位于滨湖区吴都路与南湖大道交叉口西北侧。对比周边拍出的低价,万科拿下这块地“很划算”。自2004年进军无锡以来,万科有多个项目集中布局在太湖新城区域内,均打造成高端项目,售价在20000-2500元/平方米。项目开发敬请期待。

  对于该5宗地块,2个项目将开盘,三个地块还在开发中,而且品质都不会差,可以考虑改善住宅。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论