梁溪区一路之隔不限购 低密住区“傍上”锡山八佰伴

2018-06-02 07:00:00|来源:乐居

  乐居讯 近两年来,伴随着土拍、限购、限售,无锡房价是再也回不去了。梁溪区作为主城区,即使地铁1、2号线的开通给梁溪区交通带来了极大的便利,但是区域内住宅房源量较少是常态,尤其是近多个楼盘相继清盘售罄,再加上梁溪整个区域已纳入限购范围,应该大部分人已经大失所望。

红色为限购区域红色为限购区域

  与梁溪区一路之隔的锡山区不限购区域东亭板块如此一来优势就较为明显,尤其是板块内的红豆天一华府项目,项目与崇安板块已售罄的项目红星紫郡仅有一路之隔。红豆天一华府位于锡山区锡沪路与老柏庄路交叉口西北侧,项目距离地铁2号线柏庄站仅有300米左右,100米内的公交站台柏庄站可以乘坐6路、28路、102路、617路、713路、715路、715路专线等线路到达各区域,出行较为便利。

地铁、公交地铁、公交

  虽说项目属于锡山区,但是打造的产品系一点也不含糊,项目采用新亚洲风格,倾力打造书院文化主题住区。项目占地面积6.2万方,共分为A、B两部分开发,首先开发的A地块,共规划7栋洋房、5栋叠墅和1栋联排高层。从案场沙盘来看,A地块1栋联排高层在北侧,整个小区布局采光无压力。

规划图规划图

  既然是针对中高端群体打造的低密度纯改善居住社区,项目价格也是偏“高端”的。项目现在售2、3、15号楼洋房,建面约125平米,均价约23000-24000元/平米,案场表示现在洋房清得差不多了,在卖的也仅剩少量顶底楼在售,具体一房一价。此外项目在售16号楼小高层,总高18层,一梯两户,建面约112-129平米,均价约19000-20000元/平米,从区域位置来看这样的价格还不限购也是少有的,项目计划6月初开盘8号楼洋房,建面约143平米,预计价格跟前期洋房售价差不多,主要是8号楼是偏里侧的楼栋,再就是中间楼层比较抢手一点,期待开盘情况。

项目

  项目规划6大功能私享主题会所,休闲书吧、健身房、瑜伽室、书店、私人宴会厅、游泳池、棋牌室等一应俱全。除了自身娱乐配套外,项目距离广益哥伦布广场不到2公里,此外锡山区八佰伴生活广场正在规划建设中,计划2019年12月底完工,届时业主步行5分钟就可以到,购物逛街更为方便。

  红豆深耕无锡并屡次打造人文住区,天一华府更是将风雅与书韵引入社区,成立读书会,营造温暖与秩序的书礼社区。

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