天一新城高性价比刚需投资大盘 装修高层12000

2018-06-09 07:00:00|来源:乐居

  乐居讯 众所周知,无锡惠山区阳光100项目是个体量较大的楼盘。2007年, 阳光100首入无锡。2016年,阳光100以阿尔勒小镇为规划蓝本, 带来了全新产品——阿尔勒,该项目是针对刚需购房者开发的新住宅项目。

  阳光100阿尔勒位于惠山区北环路与新锡澄路交叉处,属于天一新城板块。距离项目售楼处500米左右的新锡澄路以及1500米处的凤翔北路,自驾出行尤为便利。除此之外,可以乘坐180路、79路区间到达地铁1号线天一站,出行也较为便利。

区位图区位图

  与传统概念上的惠山区域不同,项目周边可以用“繁荣”来形容。原先,阳光100国际新城的社区配套就较为醇熟,休闲、娱乐、生活、购物等都可以满足周边住户。距离不到500米处的阳光里街区联华超市,以及沁春园老小区旁的华润万家,足以满足住户的生活需求。此外还有星空影城、龙城网咖等娱乐场所,让周边居民生活更趋年轻化。

配套配套

  说到配套,可能更多年轻父母会比较关注教育配套。教育配套也是项目一大亮点。项目自带幼儿园,而前期规划的艺苗幼儿园已经开园,阿尔勒独立幼儿园还在规划中;无锡天一实验小学(阳光)分校紧邻阿尔勒项目,孩子上学也较为方便。

规划图规划图

  项目现在开发阿尔勒二期,共规划10栋楼,分别是18、26、34层装修高层。据了解这10栋楼的户型面积都属于小面积,100平米左右,纯正刚需户型。项目已于5月份推出36、41号楼18层装修房,现已全部售完。现37号楼正在预约中,计划6月15日开盘,总高26层,2个单元,两梯四户,总共约208套房源,届时根据去化速度6月底开38号楼高层,敬请期待。

  项目于5月份开盘的2栋18层装修高层,均价约11500-12500元/平米,较周边来说是性交比较高的。近两个月,无锡市场上屡次出现个别项目有付全款买房的要求。针对这一现房,案场表示,因为开发商回款周期较长,要求客户付全款买房是回款最快的方式,当然楼盘肯定也会给出相对应的折扣以刺激全款客户买房。即使如此,因为板块内不限购,而且装修高层均价12000左右,周边生活氛围浓厚,项目房源去化速度较快。客户大多周边自住,或者其他区域过来投资的,毕竟板块内发展潜力还是较大的。但是无锡市场6月13日将会有场土拍,其中惠山区亿仁医院北侧地块楼面起价8105元/平米,可见板块内发展势头强劲,十三五规划锡澄一体化枢纽加持,区域内配套逐渐完善,在众多因素下,阿尔勒不无调价可能。

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