6月惠山区多盘报价上涨 最低500元/平米起涨!

2018-07-07 07:00:00|来源:乐居
摘要| 那些正在清盘的项目倒是按奈不住对房价进行了调整。

  乐居讯  6月无锡各区域新房住宅均价最高为梁溪区17413元/㎡,最低为惠山区12058元/㎡,各区涨跌幅均保持在5%以下。虽然惠山区现在的价格仍较为“实惠”,但不可否认惠山区涨幅最大,环比上涨4.10%。在成交面积和套数上,惠山区以11.34万方、856套的成交佳绩均摘得五区首位,可想而知惠山区新房的热销程度。

6月各区域成交情况6月各区域成交情况

  一直以来,惠山区以“房价低、房源量大、土地多”而深受无锡房地产市场的青睐和关注,尤其是近两年其他区域价格扬升更加凸显了惠山区的房价优势。早在无锡6月份土拍之前,惠山区就有多家热销楼盘案场表示此次土拍之后项目将会迎来新一轮的涨价。然而已经过去将近一个月的时间,那些扬言要涨价的热门楼盘倒是较为淡定,那些正在清盘的项目倒是按奈不住对房价进行了调整。

  位于惠山区洛社新城的洛城紫园,虽然项目不属于现热门板块,但是项目4月有推新50套高层,之前售价为9500元/平米、5月份报价为9800元/平米、6月份报价已经迈过万元槛10400元/平米,并且案场表示现在项目仅剩40套左右房源在售,房价可谓是“节节高升”,热销程度可见一斑;

  另一个尾盘项目,明发国际新城位于惠山堰桥,项目现主售五期19、23号楼小高层,建面约125平米,6月底被告知报价由11000元/平米涨至11500元/平米。

  奥凯洺悦府,项目位于惠山区沪宁城铁惠山站旁,据了解奥凯一期房源已全部售完,现主售二期公寓,建面约35-55平米。之前报价6800-7000元/平米,6月底案场告知公寓对外报价已调整至7000元/平米;

  另一个涨价的公寓项目为地铁1号楼刘谭站东侧的星光天地,项目一直在清盘2栋公寓楼,现主售的11、17层公寓,建面约41、45、48平米的4.6米挑高公寓,由原9000元/平米的单价涨至9500元/平米。

  可以看到,惠山区这一“价格洼地”正被一点点地填平,区域内多项目库存或售罄、或处于清盘阶段。而6月30日无锡市国土局挂牌出让9幅地块,其中两幅涉宅地位于惠山区,分别为阳山板块的阳山老镇2号地块和钱桥板块的大宗电子地块。7月31日,惠山是否再次聚焦各大房企的目光,届时惠山房价走势如何,我们拭目以待!

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