2018年6月,无锡市区商品房供应量环比出现下降,在调控政策持续作用下,商品住宅成交量和价格较上月基本保持平稳。二手住宅成交量出现回落,备案价格与上月基本持平。

1、商品房新增供应环比下降

本月无锡市区商品房新增供应面积为54.84万平方米,同比增长45.54%,环比下降31.18%,其中商品住宅新增供应面积54.28万平方米,同比增长72.32%,环比下降24.58%。

2、商品住宅成交环比基本持平

在调控政策持续作用下,2018年6月商品住宅成交量和价格较上月基本保持平稳,本月市区商品房成交面积为83.91万平方米,其中商品住宅成交面积72.38万平方米,环比下降4.71%;商品住宅备案均价9743元/平方米,环比增长0.49%。

3、商品住宅成交结构

按成交面积段:按套数分析,本月90平方米以下的商品住宅所占比例为30.27%,比上月减少5.28个百分点; 120-144平方米的占26.69%,比上月增加5.06个百分点。

按购买对象:按购买对象分析,无锡市区占比69.61%,比上月增加0.11个百分点;境内外市的占比28.13%,比上月减少0.08个百分点。

4、二手房成交量出现回落

本月二手房成交量出现回落,市区二手房成交面积为61.8万平方米,环比下降4.75%,其中住宅成交面积为50.58万平方米,环比下降11.19%。二手住宅网签备案均价9146元/平方米,与上月基本持平。

5、存量房资金监管

2018年6月,无锡市存量房资金监管签约3143起。