新吴江溪板块房源短缺 仅一盘装修房14700起价

2018-09-13 07:00:00|来源:乐居

  乐居讯 一直以来,新吴区板块划分较多,而且房源量并不集中。曾经长江路沿线“昙花”式地开放,这使得选择新吴置业的购房者不得不把眼光放在距离较近的江溪板块。

  曾经江溪板块云集了众多楼盘,包括恒大绿洲、融侨观邸、金科米兰、国信璞园等等,一度也是房源充足、刚需溢满的时代,而如今且不说这些房源已相继售完,即使是江溪大体量楼盘富力城住宅房源也已全部售完,近期或将开售商铺。

区位图区位图

  如此一来,无锡中海寰宇天下成为了新吴江溪板块唯 一在售的新房项目。2016年12月份,中海一举拿下新吴区两宗地块,这也是中海地产首进无锡新吴。经过近一年的开发建设,中海寰宇天下于2017年年底首开补仓江溪,到如今位置已清售了一期的房源。

周边配套周边配套

  中海寰宇天下,位于春华路和春合路交叉口东南侧,毗邻金城高架。项目周边500米左右共有4个公交站,汇集了21路、93路、162路、319路、712路、721路、771路等近20条公交线路;距离地铁2号线庄桥站也仅有900米左右,2.2公里距离为新之城购物中心,周边还有中邦欢 乐颂商业、富力城商业、居然之家等,再加上项目后期自身的商业配套,基本生活需求都能满足。

新之城新之城

  直线距离仅1公里处为新城中央公园,作为开放式现代城市公园,绿地面积12.5万平方米,湖面2万平方米,集休闲、观赏、娱乐于一体、山水交融,是周边居民休闲娱乐的空间;距离项目1.2公里为市民公园。因周边楼盘入住率较高,两大公园在休息日游玩的人群还较多。新城中央公园新城中央公园

  据了解,无锡中海寰宇天下分三期开发,占地约16.7万方,总建约42万方。一期占地面积约7.9万方,总建筑面积约为24.8万方,共21栋建筑,还规划幼儿园和健身房,目前橄榄绿健身房已开始对外营业,目前一期仅剩少量房源封盘中。二期规划8栋高层、2栋小高层、11栋洋房。三期规划纯高层和小高层产品。

规划图规划图

  项目在售二期装修高层34、35号楼,建筑面积约89、105平,总高19层,均价16200元/平;在售二期4、44号楼高层,4号楼楼总高34层,3梯5户,均价约14700-14800元/平米;44号楼总高25层,3梯6户,建筑面积约89、107和122平米,均价约15200-15300元/平米。高层为装修房,洋房为毛坯,项目一期封盘中。

  中海寰宇天下于7月份公开了三期的规划,现阶段来说项目房源量相对充足,但是不排除因板块内房源紧缺、项目去化速度大大提升的可能。而且作为装修高层虽然因楼层高或楼栋户数多等诸多原因,高层房源价格15000元/平米左右,再加上4、44号楼参加百城联动员工团购活动,可以说性价比也是极高的。

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