这些学校又有规划新动态!看看又有哪些楼盘可以收益!

2018-10-24 10:38:04|来源:乐居
摘要|

  乐居讯 从7月份至今,无锡规划局又公示了一批新规划,一大波学校新动态来袭,这些学校新动态赶快了解一下!

 1,无锡市实验幼儿园新园舍项目

  该项目位于梁溪区,建设单位为无锡市实验幼儿园,用地范围为东至勤学路,西至9米规划道路,南至喻康苑,北至9米规划道路。众所周知,梁溪区作为无锡市中心,房源是较为饱和的区域,即使最近多家开发商于梁溪区频繁拿地,但是距离中心位置仍有段距离。

绿地西水东与无锡市实验幼儿园新园舍项目绿地西水东与无锡市实验幼儿园新园舍项目

  绿地西水东位于梁溪区振新路与学前西路交汇处,项目暂无住宅房源在售。主要在售商业街现铺,建面约130-1300平米,均价约25000-50000元/平米。项目计划近期加推最后一栋住宅3号楼W公馆,建面约148平米。绿地西水东作为绿地香港首进无锡打造的高端住宅产品,项目品质有保证,再加上优越的地理位置,这也使得项目价格领先于板块内其他项目,具体开盘信息敬请期待。

  2,无锡市钱桥第二中心幼儿园规划

  该项目位于惠山区,用地位于钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧,用地性质为幼托用地。该项目可建设用地面积约1.58万平方米,主要设计内容为27班幼儿园。

金科大宗电子地块与无锡市钱桥第二中心幼儿园金科大宗电子地块与无锡市钱桥第二中心幼儿园

  该园区周边现在售项目仅有香缇半岛,在售叠加别墅,建筑面积约166、197、300平米,均价约10000-15000元/平米,剩余30-40套左右在售。现项目为现房。此外2018年7月31日,钱桥街道大宗电子地块被金科底价竞得,楼面价6105元/平米,即为金科大宗电子地块,该地块规划图已公示,主要设计内容为6栋16—29层住宅、沿街商业、配套用房及地下室等,这也是金科首进惠山区。

  3,无锡通江实验小学易地新建项目

  该项目位于梁溪区,用地范围东至通江大道、南至庆丰路、西至惠勤路、北至用地边界,可建设用地面积约2.9万平方米,用地性质为小学用地,总建筑面积约3万平方米。建筑密度小于25%,绿地率大于35%。

世茂璀璨时光与无锡通江实验小学易地新建项目世茂璀璨时光与无锡通江实验小学易地新建项目

  距离项目较近的是应该是世茂璀璨时光项目,项目即将月11月初-11月中首开1和3号楼高层,1号楼总高33层,3个单元、一梯两户,建面约115和97平米;3号楼总高27层,1个单元两梯四户,建面约97、115、132平米。该项目也是世茂住宅系列最后一块地,而且在原有的世茂时光里的基础上再升级改造,舒适度更高,据了解预估均价仅14000元/平米。

  4,吴风实验学校工程项目规划

  该项目位于梅村街道新华路与锡梅路交叉口东北侧,地块可建设用地面积约32933平方米,用地性质为其他服务设施用地(民营学校)。

  路劲梅都府,位于位于新吴区梅西路与泰伯大道交叉口西北侧。4月26日,经过11轮竞价,路劲地产拿下梅村脱普地块(XDG-2017-35号地块),总价56480万元,楼面价7860.36元/㎡,溢价19.46%。项目拟打造为11栋住宅楼,其中,6层的有5栋,8层的有5栋,10层的有1栋,共计592户。

  5,无锡市前洲中心小学扩建工程

  该项目位于惠山区,用地位于前洲街道兴业路北侧。前洲中心小学扩建工程可建设用地面积约6.34万平方米,总建筑面积约4.29万平方米,其中扩建面积为2.56平方米。主要设计内容包括教学楼、食堂、运动场等。

  6,无锡太湖学院新建商科教学楼

  该项目位于滨湖区钱荣路68号(太湖学院内),用地范围东至钱荣路,南至现状建筑,西至西山村,北至学校行政楼。总可建设用地面积约2.17公顷,总建筑面积约2.81万平方米。

  7,蠡湖新城规划小学项目规划

  该项目位于滨湖区蠡湖新城蠡溪路与中南西路交叉口西北侧,建设单位为无锡市滨湖区教育局。用地范围东至蠡溪路,南至中南西路,西至24米规划道路,北至丁昌桥浜。可建设用地面积约26155平方米,总建筑面积约28591平方米,用地性质为:小学用地。

路劲蠡湖院子与蠡湖新城规划小学路劲蠡湖院子与蠡湖新城规划小学

  收益最大的应该是路劲蠡湖院子,且不说项目与蠡湖新城规划小学仅一路之隔,再加上无锡蠡园中学与该规划小学仅一墙之隔,路劲蠡湖院子的住户可以说相当方便了。但是项目正在清盘中,现在售二期21、22号楼少量高层,建筑面积106、128、143平,均价约22000元/平米;在售23号楼小高层,建面约143平米,均价约23000元/平米。在售1-15号楼别墅,仅剩少量在售,建面约142平米中间套,总价约530万/套。

  8,南丰小学扩建项目规划

  该项目位于无锡市新吴区兴昌路与缇香路交汇处东北侧,用地性质为小学用地,建设单位为无锡市新吴区人民政府江溪街道办事处。本次报审扩建专用教学楼规划设计方案,主要建设内容为扩建一栋四层教学楼,拟建总建筑面积约0.7万平方米。

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