新吴区26-371平方米户型约15000元/平方米起

2018-11-09 11:39:58|来源:乐居|作者:小E
摘要|

凤鸣山庄

户型:四居室

居室:四居室4室3厅5卫

面积:329平米

凤鸣山庄位于鸿山新市镇锡贤路以南、新鸿路以东,由无锡创源置业有限公司开发。 项目景观设计以两种方式构成了小区的主要景观特色:一是 “井”字形成的纵向轴线景观,二是“合院”规划形成的近600平米的下层庭院景观。两种方式各具特色又有所呼应,使人们充分感受到社区带给居住者的安全感及舒适感。设计上采用点、线、面相结合的方式,合理搭配树种,与小品、草坪、小径、建筑等形成优美整体的居住环境。各类景观配置与设施均以这个原则为基础,形成丰富多彩的绿化景观环境。

整个基地地面积约13.5万平方米,整个地块建筑呈二合院、四合院、九合院、十合院、十一合院、十二合院、十六合院。合院建筑均带地下室,地上三层。在基地的东南角入口布置为会所,设备用房设在地下车库内。

低层住宅为三层和地下室。计容面积为地上面积,住宅地下为配套,一层为厨房、客厅、客卧,二层为次卧,三层为主卧,层层退台,目的解放日照及立面效果,一层层高为3.3米,二层为3米三层为2.7米、外立面为中国传统风格,外墙材料为涂料和文化石,立面设计强调与环境的融合。院落卫合空间与建筑的跌落形成丰富的界面变化,通过材质和原色的不同,使整个社区给予人亲切、自然的感受。

凤鸣山庄的规划和特色布局:以“合”为主题,以院落层次建筑为特色,根源于吴越文化,形成别具一格的“合院”布局规划。

从体和面上追寻江南人文休闲精神的现代性表达,以此作为项目根基和设计基础,强调现代居住方式的交流空间,强调居住环境休闲氛围的营造。

在交通上采用全地库的方式,从根本上实现了人车分流,给人安定宁静的居住空间。

以传统江南建筑为基调,用现代建筑语言体现都市家园空间。

曲折的小巷时放时收,空间制度一人,建筑因地制宜,产生错落有致,富有生气的古街幽巷景观。

凤鸣山庄建筑特色:以灰白调子结合木材等暖色元素,中式花窗的点缀,层次丰富的坡屋面,形成具有江南气质的简洁中式风格。整体太高小区的相对高度,使地下室能抬升,院内整面被打开,居住感受与一楼无异,相当于双厅双首层。院落组团空间以底层单位的围合空间形成独特的“合院”规划单元,长达 6 小时的日照保证了地下室不会那么容易发生受潮现象,也可避免长期去要电源光补充,是一个低碳的生态别墅。

凤鸣山庄主力户型: 四合院、十六合院

四合院:四合院户型有S1S2两种,建筑面积分别为380㎡、374㎡。享有公共庭院同时满足客户对独立庭院的要求。

十六合院:十六合院的户型从A1到A8,建筑面积从208 ㎡到240 ㎡不等,空间布局丰富。满足不同客户的居住需求。

凤鸣山庄每户都可以使用太阳能,保证居住客户日常的正常热水使用需求;整个外墙、屋顶包括地下室外墙面都有保温材料,大大降低了居住能耗;开阔,光照充裕的地下室空间解决了地下室采光困难的问题。

凤鸣山庄投资商:无锡高新技术产业发展股份有限公司,开发商:无锡创源置业有限公司。

无锡创源置业有限公司成立于2010年5月, 为尽心打造“凤鸣山庄”而组建。公司由无锡高新区经济发展集团总公司、无锡高新技术产业发展股份有限公司合资成立,注册资本8000万元人民币。公司将充分利用现有人力资源和物质资源,不断增强企业竞争能力,以“品质铸就经典”作为企业理念

别墅类型分别有:A8+六合院 建筑面积约343平, A7+六合院 建筑面积约382平,A6+六合院 建筑面积约354平, A5+六合院 建筑面积约329平, A4+六合院 建筑面积约361平, 3+六合院 建筑面积约372平, A2+六合院 建筑面积约371平

硕放香梅哥伦布广场

硕放香梅哥伦布广场,位于无锡空港产业园综合配套生活区,地处无锡新区硕放裕丰路东侧、南星路南侧、薛典路西侧、环太湖高速公路北侧,距离市中心约17公里,到太湖风景区约20公里,到无锡火车站约18.5公里,离无锡苏南(硕放)国际机场约4公里,总建筑面积超过25万平米,是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住为一体的城市综合体项目。

项目分A、B两个地块开发。A地块规划主要为住宅,拟地上建筑面积约10.2万平米,总户数约974套,容积率1.69,绿化率37.4%,主要设计为高层和底层产品,并配有一部分底层商业;B地块规划主要为商业、酒店及住宅,拟地上建筑面积约7.52万平米,其中商业占72.6%容积率1.69,绿化率20%,将引入哥伦布第三代升级产品,主要以“国际卖场、国际影城、时尚KTV、儿童主题广场、家庭娱乐中心、品牌服饰集合店、精品家电卖场、时尚集市”八大主题业态为主,集超市、百货、餐饮、休闲、娱乐、影院、商务酒店于一体,打造“一站式的区域城市生活体验购物中心”。

佛奥天佑城

户型:二居室

居室:二居室2室1厅1卫

面积:46平米

佛奥天佑城项目位于江苏省无锡市新区太科园,属于太湖新城的范围内。地块位于和风路北侧,菱湖大道西侧。地块总用地面积为49923.2平方米,建筑功

能为商务办公和商业(裙房),总建筑面积为约32万平方米,其中地上为233506.19平方米,地下室为43967.07平方米。

一期项目,位于整个地块东侧,一期用地约10303.4平方米,建筑包括两栋塔楼A1#、B1#及地下室A,一期地上建筑面积约为41154㎡,地下建筑面积8210㎡,总建筑面积49364㎡。

一期的产品主要有:

1、商务楼(A1楼,30层 )

套数: 108套

主要户型:三房两厅两卫,三房两厅一卫

面积段:73平方米,78平方米

2、SOHO(B1楼4-15层)

套数:455套

主要户型: 单套间,两房一厅

面积段:26—29平方米,46平方米

3、LOFT(B1楼16-25层)

套数:312套

主要户型:单套间,两房一厅(可设夹层)

面积段: 26—29平方米,46平方米(不算夹层面积)

4、商业用房(3层裙房)

面积段: 一层:3350.44二层:3384.92三层:3384.92(建筑面积)

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