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  火速回暖！伴随着春天的到来，3月的无锡楼市迅速走出疫情的影响，据无锡乐居统计，3月的成交数据非常亮眼！

均价19577元/㎡，无锡房价距离2万+还有多远？

  一方面是高价地开发项目不断入市，另一方面是无锡楼市成交结构向改善置业转型，成交均价不断上升。

  据无锡乐居统计，3月无锡市区商品住宅成交均价为19577元/㎡，创历史新高，环比2月上涨0.28%，同比去年3月上涨21.03%。

  经开区不愧是无锡公认的房价高地、价值高地，3月成交均价27510元/㎡达到全市最高，环比2月均价微降0.20%，基本上保持平稳状态。

  3月各区之中，梁溪区与锡山区新房成交价格都有所上浮。梁溪区3月均价19366元/㎡，环比增长2.69%，即将全面迈入“2”字头。而锡山区3月均价18381元/㎡，环比增长2.74%，也达到了历史最高。

成交面积环比大涨179%，无锡楼市的春天来了！

  3月最后一周落幕，无锡市场成交大局已定！

  据无锡乐居统计，3月无锡市区成交面积44.5万㎡，环比大涨179.12%，同比下降27.39%。成交套数3567套，环比大增154.60%，同比减少30.43%。

  3月各周数据来看，第二周（3.9-3.15）表现最为抢眼，商品住宅成交面积达13.04万㎡，成交套数达1040套。

  从市场表现来看，无锡市场回暖速度远超预期，被疫情压抑的购房需求正在释放，无锡的“小阳春”正在到来！

滨湖依旧是全市置业热门，经开区成交占3成

  3月无锡市场上，滨湖区依旧是置业热门区域，而其中的经开区则是热门中的热门。

  据无锡乐居统计，3月无锡滨湖区（包含经开区部分）商品住宅成交面积15.93万㎡，成交套数1108套，是各区之中唯一突破10万方和1000套的区域，毫无疑问成为全市成交的首位。

  而经开区3月商品住宅成交面积5.45万㎡，成交套数408套，约占滨湖区成交量的三成，同时，成交面积也与新吴区相差无几，几乎完全持平。

  从数据来看，生态宜居、优质资源集中，但又价格高端的滨湖区，反而成为无锡的热门置业区域，充分证明无锡市场仍然以改善型置业为主，仍有很大的购房需求。

锡城哪些楼盘最受青睐？3月销冠竟是它！

  与以往融创项目霸榜的情况有所不同，3月的楼盘成交面积TOP10大幅洗牌。

  位于滨湖区胡埭板块的北控雁栖湖，是国匠北控地产首入无锡的壹号作品，项目定位颇为高端——甄选全进口高档石材&干挂铝板幕墙&大面积玻璃的立面、“一环五水九园”墅级园林大境、容积率1.7的低密住宅社区、11层舒适产品、楼间距约42-67米......

北控雁栖湖项目效果图

  可以说，该项目以坚实品质打动了购房者的心，3月份北控雁栖湖以29053㎡的成交面积登顶销冠，同时成交套数、成交金额也是3月的TOP 1！

  除了北控雁栖湖之外，锡山区的恒大翡翠公园临近荟聚商圈，又有地铁便捷交通，精装房源价格实惠，以20206㎡的成交面积位列第二。

  而经开区的雅居乐中央府，毗邻无锡市政府商圈，周边海岸城、金匮公园、地铁站等配套一应俱全，一直是无锡楼市的热门红盘，以18577㎡的成交面积位列全市TOP 3！经开区TOP 1！

  （数据来源：克而瑞）