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比区域均价低8000+元/㎡!滨湖还有1.48w装修小高层可以入!
来源:乐居买房2020-04-21 17:29:44

  乐居讯 滨湖区,地处长江三角洲,在无锡南依太湖,北接北塘、惠山两区,东连南长区、新区,西临常州武进区。一直以来滨湖区作为房价高地、价值高地存在着无锡市场上,从2020年3月份各区商品住宅成交来看,滨湖区成交均价达到了23183元/㎡,远远超过了无锡其他区域。

比区域均价低8000+元/㎡!

板块发展

  胡埭镇,作为如今滨湖区的房价洼地,板块热度高涨,毕竟胡埭板块内多个新房价格在整个无锡市区都是有优势的。近期动作频频的新力翡翠湾对于板块内乃至其他区域来说绝对算得上划算!

比区域均价低8000+元/㎡!区域位置图

项目基本信息

  占地面积:80014㎡

  建筑面积:214531㎡

  得房率:78%

  产权:70年

  户数:1412户

  车位:1603个

  容积率:1.99

  绿化率:35%

  开发商:无锡新埭房地产开发有限公司

  物业公司:新力物业集团有限公司

  新力翡翠湾,位于滨湖区钱胡路与振胡路交叉口西南侧。项目振胡路一路之隔即为已交付清盘中的香槟壹号,仅剩毛坯大户型13000元/㎡;北侧钱胡路可直通钱荣路无锡动物园;北侧环镇北路,沿线公交站台。

  2019年胡埭镇入选“2019年度全国综合实力千强镇”。作为工业集中区,企业密集,同时又位于锡宜一体化协同发展区的重要交通枢纽节点,与常州武进区,交通枢纽位置非常重要,胡埭板块潜力是可预见的。不过近年来鲜少有涉宅用地供应,这就造成了购房者持资待购的情况,这也是板块内新房去化速度较快的一个原因。

周边配套

  【内部配套】约1800㎡草坪、约570米跑道、自助贩卖机、快递柜、篮球场、足球场、健身房、儿童乐园、消防设施等

  【商业】富安商业广场、睦邻中心、易家福生活购物广场

  【生态】胡埭人民公园、十八湾湿地公园、灵山大佛、阖闾城遗址、鼋头渚、九龙湾花彩小镇

  【医院】锡西新城医院、胡埭医院

  【交通】一、项目距离地铁2号线梅园地铁站10分钟车程,继续往东约5公里即可到达河埒口万达及快速内环。另外通过钱胡路转钱荣路转江海高架,约22公里到达市中心中山路。在项目西边,有一条高速及一条省道,能够便捷的前往宜兴,常州,苏州等地。也可以通过此高速,快速前往惠山及无锡的北区。

比区域均价低8000+元/㎡!胡埭人民公园

产品介绍

  项目作为新力在无锡的第三子,打造胡埭全新湾系力作。新力翡翠湾进行了产品概念的全新升级,以1条约570米环形跑道,串联社区9大功能模块,从而形成九区一环的项目脉络。9大功能模块中,涵盖有约1800㎡超大尺度公园级阳光绿地、2个跑道、3个球场、多个全龄健身区等;同时结合9大智能安保系统,6大智慧服务,打造智慧生态公园住区。

  项目4月17日加推10号楼装修高层,总高18层,建面约89、115平米,总共约144套,均价约14800元/平米,现已去化一半,项目计划2022年9月份交付。

比区域均价低8000+元/㎡!售楼处实景图

  4月7日起,乐居推出首届线上房产春交会。利用成熟的房产交易技术和产品,在后疫情期间,活跃房产交易市场,提供消费者线上看房、选房、购房的便利,并鼓励参展项目,在线上房产春交会期间,拿出更多的折扣和优惠,让利消费者。

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