不知不觉,2020上半年已过,而6月无锡楼市的表现则为上半年划上了完美的句号。在土拍的推动下,6月无锡楼市持续狂突猛进。
成交:金额近120亿,楼市热度持续上升
5月无锡楼市成交金额在今年创下新高,首破百亿,6月再度创造惊喜,达近120亿。
据克而瑞数据显示,2020年6月无锡商品住宅成交面积59.45万㎡,环比增长7.84%,同比下降32.61%。成交套数4798套,环比增长4.03%,同比下降33.15%。成交金额119.79亿,环比增长11.03%,同比下降23.10%。
从区域来看,梁溪区持续发力,成为主力成交区域,成交12.66万㎡,成交套数1049套,成为各区之首,但成交金额方面,经开区成交面积虽少,但金额达26.10亿元。
从成交面积段来看,90-120㎡户型成交套数占比达41.3%,120-144㎡户型成交套数占比达32.5%,2个面积段总占比超7成,无锡楼市改善购房需求强劲。
均价:20149元/㎡!无锡全面进入2W+时代
6月无锡均价再创历史新高!
据克而瑞数据显示,2020年6月无锡商品住宅成交均价20149元/㎡,环比上涨2.95%,同比上涨14.11%。
从区域来看,经开区依然是无锡的价格高地,28560元/㎡的价格环比上涨9.98%,照这个涨幅距离3W+越来越近。值得一提的是,6月新吴区价格达18547元/㎡,环比上涨9.15%,涨幅仅次于经开区。
6月无锡新房住宅均价历史新高
此外,据克而瑞数据统计,截止5月,全市商品住宅库存量为596.3万㎡,去化周期为11个月,正常来说去化周期在12个月以下的城市楼市都较为平稳,结合上半年土拍情况来看,未来无锡房价明显将涨易跌难。
排行:6月成交金额第一的楼盘竟是TA!
6月哪家楼盘卖得最好?
据克而瑞数据显示,6月吉宝·澜岸铭邸成交金额达77584万元,位列榜单第一。
而在TOP10榜单中,经开区才是最大赢家,雅居乐中央府、万科翡翠之光、万科翡翠东方、融创壹号院、绿城凤起和鸣纷纷入榜,占据榜单“半壁江山”,足见经开区购房热度。
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