7月本为淡季，但是在今年却丝毫没有示弱的趋势。本周交易依旧火热，商品住宅备案环比增幅达63.97%，地产市场未来依旧可期。
备案：环比增幅大，梁溪区势头猛
据无锡房地产市场网数据显示，上周(7.13～7.19)本周商品住宅备案成交面积为16.72万平方米，环比增加5.91万平方米，增幅54.66%；备案成交套数为1397套，环比增加545套，增幅63.97%。
从区域来看，梁溪区在本周各区中夺得头冠，备案5.07万平米、437套。其中，华侨城·运河湾、光华时代广场、圆融广场悦居、梁溪本源四盘接连备案为其增力不少。其次为锡山区，备案3.86万平米、368套，主力支撑成交的楼盘为南山公园大道、恒大御澜湾、玖里映月、恒大翡翠公园。此外，90-120㎡面积段户型为本周的成交主力户型，本周120-144平米面积段户型成交也表现不错。
开盘：万科连开两盘 锐势不减
据无锡乐居不完全统计，上周(7.13～7.19)共有5个项目开盘推新，分别是经开区的万科翡翠之光、万科尊鹏雲著，梁溪区的恒大悦珑湾，锡山区的三盛星悦城，新吴区的华润公元九里项目。
其中受人关注的是，万科一周内开盘两个项目，万科翡翠之光、万科尊鹏雲著。
据了解，位于经开区的两个万科楼盘，万科翡翠之光价格3万+/平米。项目位于太湖新城吴都路与兴梁道交叉口西北侧，7月14日加推8号楼高层，总高26层，两梯四户，建面约110、128平米住宅，总共约104套，均价约30000-32000元/平米，现仅剩少量在售。新推房源计划2022年6月份交付，其他房源计划2022年1月份交付。
图片来源：万科翡翠之光官方微信
万科尊鹏雲著位于太湖新城五湖大道东侧、周新路南侧、大通路北侧。万科尊鹏雲著项目是由万科集团与深圳航空联合打造，项目7月18日推出4号楼装修高层，建面约168平米，总共推出66套，均价约24000元/平米，去化7成左右。
图片来源：万科尊鹏雲著
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