7月楼市完美收官,最后一周(7.27-8.2)市场成交、土地拍卖、开盘入市等方面均有亮眼表现。
市场成交:月末收官翘尾
7月最后一周成交表现惊人,市场淡季不“淡”。
据无锡房地产市场网数据显示,上周(7.27-8.2)商品住宅备案成交面积为20.84万平方米,环比增幅18.69%;备案成交套数为1665套,环比增加226套。
按区域来看,锡山区一周商品房备案成交达5.4万㎡,其成交量占商品房的总成交量24.32%,居六区首位。除锡山区外,梁溪区本周成交量也超5万㎡,经开区紧随其后,周成交备案超4万㎡,其余区域成交平平。
开盘入市:8盘抢先发力
无锡楼盘的“冲劲”又回来了!
据乐居不完全统计,上周(7.27-8.2)共有8盘推新,其中新吴、梁溪、惠山区各2盘推新;滨湖区、锡山区各有1盘推新,值得一提的是,位于梅村板块的仲盛名都府纯新盘项目首开,由于该项目体量较小,此次首开即推出全部房源。
8月2日,仲盛名都府紧急首开5栋楼带装修小高层,总高11-15层,总共约310套,建面约85、90、92、120、122㎡,均价约18000-22000元/㎡,目前仅剩少量房源在售。
土地拍卖:10宗宅地出让
无锡市场迎来了土拍爆发期!
上周(7.27-8.2)从周三到周五均有土拍,共计出让10宗宅地,其中无锡3幅,江阴7幅,土拍结果如下:
从土拍结果来看,房企拿地热情不减,对市场依旧长期看好,下半年无锡楼市基本稳了!
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