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  乐居买房讯 “蹚”过2020，2021年必将是个新的开始。

  上周（1月4日-1月10日）无锡仅有梁溪本源项目推新1个单元装修高层，即使如此，首周预售证下发、新盘备案价公示、新项目动作不停歇……无锡新房市场上还是十分热闹的。

预售证下发

  5预售证下发 新年首张推新立马跟上

  上周（1月4日-1月10日），无锡市住房和城乡建设局网站公示了5个项目的预售证，而且均集中在1月5日公示，分别为宝龙TOD未来新城、梁溪本源、美的上城壹号、富力城华庭和富力山。

  其中，有2张预售证属于梁溪本源，最新一张也是无锡下发的2021年新年的第一张预售证，天渝尊园G17#商品房1月4日获得预售证（2021）预销准字第001号，商品房屋使用性质：住宅，上市预（销）售建筑面积：36482.07平方米。

  据悉，17号楼共有3个单元，1月9日项目推出了其中一个单元43单元装修高层，建面约89、94平米，均价约19500-20000元/平米。目前12号楼仍有大户型建面约130平米在售。

  7纯新盘备案价出炉

备案价出炉

  近日，无锡官网公布了一批楼盘备案价格，其中包括7家纯新盘，分别为滨湖区的安兰诺雅、熙悦滨湖湾和旭辉铂悦溪上，梁溪区的山河万象和山河万物、惠山区的惠都上府名著和锡山区的彰泰春岸雅筑。

  其中，梁溪区山北板块，由爱情地产打造的山河万物、山河万象热度一度攀升，毕竟也是梁溪区备案价突破3字头历史性项目，而且还是以“科技住宅”面世，再加上项目在面向改善客户需求的舒适住房的同时，也兼顾了大面积总价给刚需客户带来的压力，两项目都有100㎡以下的户型。整体来说，区域性买房客户都会“瞧上一眼”吧。

  新年不懈怠 4新盘爆出新动作

新项目新动作

  1月8日，龙湖锡山地块案名公布——龙湖华亨天玺。2020年9月4日，龙湖地产以总价6.35亿元、楼面价6359元/㎡竞得锡山区羊尖育才路地块！在公布案名的同时，两大城市展厅公开，再一次将无锡的龙湖激情点燃！

  1月8日，由新建元圆融开发建设的无锡锡山圆融广场项目奠基开工。锡山圆融广场项目总建筑面积约28.19万平方米，其中地上约20.02万平，地下约8.17万平，涵盖“邻里中心、酒店、住宅、街区商业”多业态为一体。项目预计2021年六月正式开盘。

  1月9日，位于滨湖区河埒口板块的三盛督府天承示范区&景泰蓝国藏光影艺术大赏在江南会客厅璀璨绽放，江南会客厅以一进一重景，一进一重礼的门第礼序，在层层递进间，向到访者们呈现了督府天承的极致礼遇。

  1月10日，中奥泰山路地块案名公布——中奥滨河境。项目于2019年10月10日被无锡新发鸿景置业有限公司竞的，当时楼面价9545元/㎡，2020年3月份，中奥以总价11.63亿元成功竞的无锡新发鸿景置业有限公司70%股权，实际转让楼面价破万。项目拟建8栋高层和12栋多层产品。

  据不完全统计，2021年无锡共有40个纯新盘将入市，这对于无锡购房者来说还是有较多选择的。