乐居买房讯 国庆黄金周历来是楼市成交的重要节点,今年似乎也不会成为例外。
9月30日起,乐居买房联合天猫好房,在全国推出“置业最前线——城市十一黄金周购房指南”,以专家挑好房、直播看好房为主要脉络,通过黄金周楼盘日历、案场最新动态直击、专业深度楼盘评测、精准匹配云主题导购和全国大区直播荐房等形式,为购房者传递楼市最新信息、解读置业热点区域,并推荐真正值得入手的优选好房。
十一黄金周来临,大量颇受市场关注的热门项目纷纷开盘、加推,给置业人群带来丰富选择。
据乐居买房统计,十一黄金周期间,无锡共有9个项目开盘。从分布区域来看,各区预计供应项目量相差不大,除滨湖区有3盘推新,梁溪区、惠山区、锡山区各有2盘推新。从产品定位看,刚改和改善类占主流,主力户型为3-4室,价格区间集中在16000-36000元/平米。
上述项目中,有不少“未开先热”,市场关注度较高。
滨湖区价格较具性价比的是胡埭板块的熙悦滨湖湾,计划国庆期间加推4号楼装修小高层,建面约89平米,目前售卖价格18000-19000元/平米,也是区域内少有的2万以下的盘。
华侨城运河湾位于梁溪区南长板块,国庆期间现场有认购砸金蛋的活动,计划国庆加推2、6号楼装修小高层,建面约120平米,总共102套,预估价格25500元/平米。
招商雍荣府位于惠山区钱桥板块,预计国庆期间加推19号楼洋房,总高11层,面积段98平米。目前主售毛坯叠墅,建面约140、145、236平,均价约21000-22000元/平。
安兰诺雅项目位于滨湖区马山板块,毗邻太湖,周边景观资源丰富,建筑风格颇具一格。预计国庆期间加推叠墅产品。
景瑞湖滨天誉位于滨湖区河埒口板块,周边配套齐全,生活便利。项目的容积率为2.39,绿化率达到32%。预计加推3号楼102平户型,目前均价30000-33000元/平。
保利达江湾城位于梁溪区主城,四期总占地面积约28432.1㎡,总建面约270700㎡,共规划一栋总高22层的高层、3栋总高48-49层的超高层,一栋酒店。预计9月底10月初开盘四期高层、超高层房源,户型建面约88-144平,带装修交付,具体信息待定。
悦阳九玺位于惠山区阳山镇,项目由华晟与弘阳合作开发。9月底10月初加推1、4#装修房,97、117平米,均价约16500元/平米。
也有不少新盘在国庆抓紧蓄客,有项目选择节后银十开盘。中邦拉普达位于江溪板块,预计10月底首开,推出酒店式商办产品,建面约40平米左右,6梯28户,带装修交付,装修标准2500元/平,价格待定。
锡山清枫位于锡山区东港镇,计划节后首开1-6#楼高层,总高18层,两梯四户,建筑面积89、95、113㎡,带装修交付,预计价格12000-15000元/㎡左右。
整体来说,整个十一黄金周热度还是可以期待的,推新项目多为老盘,纯新盘较为谨慎观望,不过十一国庆假期市场热度也为今年银十回暖奠定了基础。
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