2012无锡楼市福布斯榜_无锡房地产

1917年创立的福布斯杂志在编制各种排行榜方面有86年历史，1982年首次推出福布斯富豪榜在全球产生空前影响，现在，一年一度的福布斯全球亿万富翁榜在全世界受到密切关注。福布斯每年编制一百多个有关人物、公司和生活时尚排行榜，在全球范围内，福布斯富豪榜的地位毋庸置疑。

2012年3月8日，美国福布斯传媒发布本年度全球富豪榜( Billionaires List)。在这份全部由个人或家族净资产10亿美元以上的富豪榜单上，共有入围者1226名。其中，中国富豪上榜人数为95名，与2011年相比减少了20名。这主要是因为去年中国大陆股市跌幅较大，至今尚未明显回暖所致。但值得注意的是，在榜和新入榜单的富豪中，有不少都来自房地产行业。据无锡新浪乐居新房数据中心统计，2012年福布斯中国富豪榜中，房地产业内人士占了31位。恒大集团的许家印以58亿美元再次成为中国内地地产界中的首富。那么，在这些地产富豪当中，有哪些地产集团在锡城有项目呢？

排名	姓名	所在城市	净资产（亿美元）	排名	姓名	所在城市	净资产（亿美元）
1	郭炳江、郭炳联及其家族	香港	183	17	陈丽华及其家族	北京	23
2	李兆基	香港	180	18	蔡志明	香港	23
3	郑裕彤		160	19	黄伟	杭州	20
4	刘銮雄	香港	65	20	赵藤雄		18
5	许家印	广州	58	21	罗康瑞	香港	17
6	吴亚军及其家族	北京	57	22	柯为湘	香港	17
7	杨惠妍	佛山	47	23	李思廉	广州	16
8	张近东	南京	45	24	童锦泉	上海	16
9	吴光正及其家族	香港	45	25	张力	广州	16
10	王健林	大连	40	26	熊续强及其家族	宁波	14
11	林堉璘	台北	30	27	俞培俤及其家族		13
12	林荣三	台北	28	28	黄世再	深圳	12
13	许荣茂	香港	27	29	阎志	武汉	12
14	张欣及其家族	北京	27	30	黄红云及其家族	重庆	11
15	陈廷骅	香港	26	31	张桂平及其家族	南京	10
16	黄如论	北京	26

吴亚军——龙湖地产

吴亚军1984年7月毕业于西北工业大学，曾从事过机械工程师、记者、编辑等工作，她曾历任重庆龙湖地产总经理、董事长，2005年9月内部机构改组成立龙湖集团，辞去兼任的所有区域公司总经理之职，任集团董事长兼总经理。吴女士担任全国人民代表大会代表、重庆市工商联副会长及重庆市总商会房地产商会副会长。吴女士于物业开发，物业投资及物业管理方面拥有丰富经验。

语录：“走对了路就是最快的速度。”

凭借“志存高远、坚韧踏实”的独特气质，龙湖自成立以来赢得了客户、合作伙伴、业内同行、政府的信任、尊重和赞誉。龙湖集团以“善待你一生”为经营理念，凭借过硬的品质、优质的物管和服务进驻无锡。目前在无锡拥有多个项目，其中以龙湖滟澜时光最为市民关注。该项目在售的房源为“太湖小别野”，7500元/平米起的均价，加上龙湖本身的品牌，在锡城受到欢迎是毫无疑问的。

最新动态：龙湖滟澜时光靠近太科园，现在售“太湖小别野”房源，户型面积70-170平米，首付15万起，均价为7500-12000元/平米。现在售房源预计将于2012年交付。

周边配套：商业配套方面拥有海岸城、金融第一街、铂尔曼酒店；教育配套拥有梅村中学分校、大桥中学分校等；休闲配套拥有龙湖星悦荟、高尔夫球场、新区体育中心。

交通线路：公交755路、756路、760路至净慧东路下车即可达到项目。距地铁1号线高浪路站约5公里，4号线华庄站约2公里左右，距离沪宁高速“无锡机场出口”12公里。

杨惠妍——碧桂园集团

杨惠妍，碧桂园创始人之一杨国强的女儿，1981年出生，毕业于美国俄亥俄州立大学，现主要跟着父亲学习集团发展策略的制定。在《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜上，登上了中国首富的宝座。个人净资产高达74亿美元，这也让她成为了亚洲最富有的女人。他的父亲杨国强是碧桂园的董事长，为人处事非常低调，他在2005年就将自己的股份转让给了女儿。

营销作风：碧桂园控股上市以来，延续了其“低价拿地、低价销售、快速周转”的风格。

价廉物美，是碧桂人追求的最高境界。合理定价的价格策略一方面通过不断丰富附加值来提升产品的居住价值，另一方面通过在建设过程中规模化、系统化、标准化的探索与实践，最大程度地让利于消费者，回报于社会，让更多人实现五星级的居住梦想。作为碧桂园在无锡的唯一项目，无锡碧桂园除了坚持原有产品理念外，还占据了京沪高铁无锡唯一站点的地段优势，在锡城市民中受到喜爱。

最新动态：3月10日推出174套高层，面积90-127平米，起价5589元/平米起。购房可享总价2万元优惠。在售别墅，面积约286-425平米，起价10249元/平米。20年感恩回馈正在进行中，老带新认购有机会免五年物业管理费。

周边配套：安镇人民医院在其一侧，可以满足医疗所需；教育配套方面拥有安镇实验小学、安镇中学；商业配套方面拥有福万家超市，人人来福超市，无锡欧特福超市等，完全可满足日常生活所需。

交通线路：项目位于新华路北、润锡路东,东至锡东大道，南至新华路，西至润锡路，北至丹山路。公交车713、715、722、727到安镇下即可到达项目，高铁东站就在项目一侧，出行更方便。

王健林——大连万达集团

王健林1954年10月出生于四川省，高级工程师。1970年入伍，1986年毕业于辽宁大学，同年7月进入大连市西岗区人民政府任办公室主任，1989年进入房地产行业，1992年8月任大连万达房地产集团公司总经理。1993年3月任大连万达集团股份有限公司董事长。24年来，万达集团是中国慈善公益捐助最多的民营企业之一。

语录：“如果房地产产业要获得现金流，就必须降价到位，一点点降，购房者不会买账。”

“人生追求的最高境界是精神追求，企业经营的最高层次是经营文化。”万达集团具有高度的社会责任感，不仅追求财富的数量，更追求财富的品质，主动承担社会责任，做好企业公民。自成立以来，集团始终把诚信经营当作头等大事来抓。无锡惠山万达广场的商业部分将在2012年内建成投运，届时将有数百家知名品牌入驻万达广场，成为区域繁华核心所在。具有如此吸引力的项目，在锡城投资人群的心目中是块风水宝地。

最新动态：在售商铺126-200平米，均价28000元/平米；另有公寓40-60平米，均价7000-8000元/平米，具体均价看朝向。优惠方面：现在购买全款享95折，贷款享98折优惠。

周边配套：教育方面拥有惠山区图书馆等；商业配套方面拥有农业银行，工商银行，乐购超市。而惠山人民政府、长安国土资源所和惠山开发区派出所等都在周边。

交通线路：无锡惠山万达广场位于政和大道以南，欣惠路以北，吴韵路以西，赛维拉融域以东。公交线路25路，601路，610路至区行政服务中心即可到达项目现场。

柯为湘——保利达地产集团

柯为湘祖籍广东潮安，1956年随家人从内地移居香港，大学预科毕业后协助其父经营在澳门的贸易生意，80年代组建保利达集团，出任执行董事兼总经理。在他的主持下，保利达集团以澳门为基地，业务迅速发展。他现为香港保利达集团董事局主席、中华海外联谊会常务理事等。

语录：“一个具有前瞻性的项目，不但要满足现在的需要，还要考虑几年甚至十几年之后的需求。”

保利达地产集团的价值观是“人才是公司的资本、客户是企业存在的理由、阳光体制高效执行、让客户骄傲、让员工自豪、让投资者满意、让社会进步。”面对崇安区商业、人居的分散局面，保利达江湾城由自身优势着手，改变固有纯住宅、商业市场模式，以世界级城市综合体手笔，缔造60万方城市地标综合体。因此，从其体验中心正式开放以来，就一直受到无锡购房者的关注。

最新动态：保利达江湾城在售房源信息没变：在售8-12号楼住宅产品，户型106-420平米，均价1.5-1.6万元/平米左右，购房一次性付款可享98折，按揭99折，按时签约可再享99折优惠。

周边配套：项目周边商业配套拥有苏杭百货、红豆国际广场、无锡国际饭店、英武百货、商业大厦等，完全可以满足基本的日常购物娱乐需求。而无锡市北塘区人民医院也在项目附近，看病很方便。

交通线路：项目位于无锡市中心胜利门板块。主要公交路线有146、126、395、390、389、188、238、334、214、150、272路，靠近建设中地铁2号线、五爱隧道、环城高速等高速路网。

黄红云——金科集团

黄红云，金科股份创始人、董事局董事长，重庆市人大常委、重庆市工商联（总商会）副主席，高级工程师，重庆市慈善总会副会长。多次被评选为中国住交会十大房地产人物，多次荣获博鳌房地产论坛最具影响力地产人物等全国性重大殊荣。

语录：“房子是用来住的，不是用来看的。金科就是要做地产界的Intel——它可能不像Apple那么时尚好看，却永远坚固耐用。”

金科集团肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉承“做好每个细节”的公司理念，经过多年的持续、稳健发展，已进入中国房地产企业第一阵营。目前正稳步推进“依托大重庆，挺进长三角, 开拓环渤海，扩大中西部，发展中等城市” 的全国化发展战略。金科新大陆作为大型高尚居住区，地理位置十分优越，周边配套纯熟。尤其以推出的城市小公寓总价低、户型好，受到单身购房人群的欢迎。

最新动态：现已推出最后一批城市公寓，房源50套，户型46、74平米，均价6200元/平米起。据介绍，该批房源楼层在20层以上(总高24层)，预计2012年12月10日交付。

周边配套：商业配套哥伦布广场内部有家乐福、国美、阿迪等世界知名品牌，能为小区业主的日常家居生活提供充分保障。睦邻中心能满足周边区域居民的一般生活需要。

交通线路：项目位居无锡市崇安区广益路与广南路的交汇处，公交100路、328路、93路、722路、 75路、701路、3路、112路、726路、702路到睦邻中心下即可到达项目。

张近东——苏宁置业

1984年，张近东毕业于南京师范大学中文系，后供职于南京鼓楼区工业公司。1990年12月26日，张近东以10万元自有资金，在南京宁海路租下一个200平方米的门面房，取名为苏宁交家电，专营空调。

语录：“创业，其实就是想做事，想做实事，但不一定是什么惊天动地的事，而是把自己的事做好，一点一滴累积，到一定程度就是大事了。”

依托集团在商业零售领域的经营规模和经验，苏宁置业携手全球顶尖建筑设计公司，在全国鼎力开发商业地产，筑就城市地标，建筑城市的世界影响力。苏宁广场经营业态涵盖高档购物中心、高星级酒店、高档公寓等。它是集城市形象、商业、人文三重标志性为一体的地标式城市名片，一般是位于市级商业中心的大型城市综合体，矗立城市核心，筑就城市地标，成就城市形象名片。

最新动态：苏宁广场集大型购物中心、五星级酒店、高档SOHO办公为一体。从相关部门证实，2013年苏宁将进驻无锡。据了解，苏宁广场最快将赶在2013年“五一”前夕开业。

周边配套：教育方面拥有连元街小学，满足孩子的上学需求；商业配套方面拥有商业大厦、三洋百盛、大洋百货、屈臣氏、家乐福等；医疗资源方面拥有二院、妇幼医院等。

交通线路：位于无锡市CBD商圈，位于崇安寺步行街东南角，北至人民中路，西至图书馆路，南至秦宪邦故居临崇宁路。35、10、20、66、25路至商业大厦站即可到达项目。

张桂平——苏宁环球北塘项目

张桂平1987年创立了专业经营民用、商用空调器的 “江苏苏宁家电有限公司”，也就是后来的苏宁公司。“江苏苏宁家电有限公司”开在南京市的宁海路，面积仅有200平方米，以及十几名员工。公司一开始就取名为苏宁，因为公司创立在在江苏，又是在南京，就各取一个字，就变成苏宁。

语录：“事业是生命，服务必忠诚，生活则淡泊。”

苏宁环球在“创苏宁伟业，做百年苏宁”愿景的鼓励下，秉承“品质为先，诚信服务”的宗旨，始终坚持把最好的理念，最好的产品，最好的服务奉献给社会。苏宁环球北塘项目针对年轻消费群体的策略实施设计，目标是打造一处更具活力和时尚之都，同时兼具品质与内涵的地标性商业中心。建筑主体空间灵动，迎合年轻群体时尚、活力的环境消费心理。