国土部正式发布经修订通过的《闲置土地处置办法》,规定未动工开发满一年的闲置土地,由市、县国土资源主管部门按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。
据新浪乐居不完全统计,2006年-2011年上半年无锡拍出的国有建设用地中有近30幅可能存在闲置现象。
编辑发现,虽然拍出5年多,但地块目前似乎仍无拆迁迹象,私房密集,相比于周边的高楼俨然是个“城中村”,沿街还有各色各样的店铺。一位做小生意的老板告诉编辑,这一片都是私房,在这里做了几年生意,虽然有拆迁的风声,一直也没拆。继续往里面走,这一片私房一栋接着一栋十分密集。一位老阿姨告诉编辑,“现在这里许多房子都租出去了,我们也想早点搬迁离开这里,毕竟这一片的房子都很老了,环境也不行。”
资料显示,该地块编号锡国土2006-62,占地面积48820平米,2006年11月23日被无锡市银桥房屋开发有限公司拍下,距今已经5年多。
“你看看这里垃圾乱扔,都成什么样了?真该有人管管”一位居民指着旁边的荒地地编辑抱怨道。这位居民所指的荒地便是XDG-2009-02地块,地块位于滨湖区梁湖路与渔港路交叉口西北侧,土地面积12693.1平方米,于2010年第四次土拍中被拍出。据当时的土拍资料显示,该地块以1.51亿成交,溢价率85.30%,楼面价最高达到9913元/平方米,这也是2012年之前的无锡楼面价地王。
昔日地王如今是何景象呢?在编辑发现目前该地块堆填了大量泥土,仿佛一座座土丘,足有一层楼高。除了一些砖块和垃圾,附近居民在土堆上开辟了好几块菜地。“菜地都是我们自己开辟出来了,反正荒着也是荒!”一位种菜的老大爷说道。
到达锡国土2010-78地块编辑仿佛进入了菜地,硕大的土地现在已经被各种各样的蔬菜淹没。该地块位于太湖新城核心位置,一路之隔便是绿城玉兰花园。资料显示,土地面积111261.1平米,于2010无锡最后一次土拍中被北京天润置业以13.18亿拿下,楼面价5641元/平。
虽然已经出让1年半,但地块目前依然闲置,临近河道、土地肥沃似乎让这里成为很好的菜地,附近许多居民都来这里开垦种菜。“我们都是农民出身,如今虽然搬到安置房但还是有种菜的习惯,这里空着也是空着,就干脆来种菜了!”一位正在耕作的阿姨说道。
同属太湖新城的锡国土2009-31地块与上述地块一样没有逃脱成为菜地的命运。该地块于2009年8月7日被深航置业以3.0865亿元竞得,近3年过去了地块仍然没有开工的迹象。
编辑发现,地块目前部分变成了菜地,部分则变成了附近大型货车的停车场。一位正在种菜的老农表示,知道这块地早已卖掉,但一直没见工人施工,索性就种些菜了。而停车场的一位保安则表示,据说是开发商嫌地块的面积小了,就一直没开发。编辑在网上发现有网友质疑该地为何还未开发,得到有关部门的答复则是,该地块拆迁工作正在协调进行过程中。不管是何原因,如今该地块已过两年之期,可能将面临被收回的结局。