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  一般来说，7月向来是楼市成交的淡季，然而今年无锡楼市的情况却有所不同，整体成交数据不仅不输传统旺季，甚至还成为了今年以来的月度最佳。

  房价：20409元/㎡再创新高！梁溪均价首破2万

  无锡房价又双叒涨了！

  7月商品住宅成交均价20409元/㎡！环比上涨1.29%，同比上涨7.64%！

  按区域来看：

  经开均价28413元/㎡，环比微降0.51%；

  滨湖均价22671元/㎡，环比上涨1.45%；

  梁溪均价20006元/㎡，环比上涨1.06%；

  惠山均价15133元/㎡，环比微涨0.28%；

  新吴均价18627元/㎡，环比微涨0.43%；

  锡山均价18153元/㎡，环比上涨2.97%。

  目前无锡区域的房价已划分为三个档次：经开、滨湖、梁溪迈入“2”字头；新吴、锡山都在1.8万/㎡档位；惠山仍是价格洼地，但惠山新城、天一新城等板块价值日益凸显，价格已与主城区接轨。

  成交：今年以来最高位！新房备案5690套

  7月楼市成交明显暴涨！面积、套数、金额都创下今年以来历史新高！

  据无锡乐居统计：

  7月商品住宅成交面积69.50万㎡，环比增长16.90%，同比增长36.82%！

  7月商品住宅成交套数5690套，环比增加18.59%，同比增加41.33%！

  7月商品住宅成交金额141.85亿，环比上升18.41%，同比上升47.27%！

  按区域来看，锡山发力明显，以15.88万㎡、1326套的成交数据成为六区之首，锡东新城板块楼盘成为支撑主力，南山公园大道、玖里映月、恒大翡翠公园、建发玖里湾等项目最为热销。

  而以往较为落后的梁溪主城区成交仅次于锡山，成交面积14.31万㎡、1250套，华侨城运河湾、梁溪本源、融创大塘御园等贡献较大。

  排行：经开4盘入榜！多盘均价3万+

  经开区的万科尊鹏雲著横空出世，成为7月的榜单TOP 1。

  万科尊鹏雲著位于滨湖区太湖新城周新路与五湖大道交叉口东南侧，其前身是深航五湖大道东项目（XDG-2009-37号地块），是由万科集团与深圳航空联合打造。

  项目总占地面积65226.9㎡，建筑面积273600㎡，容积率3.19，共计14幢总高26-33层的高层产品，总户数1350户。物业公司是江苏苏南万科物业服务有限公司，3.35元/㎡/月（高层）；5.4元/㎡/月（商业）。

万科尊鹏雲著鸟瞰图

  万科尊鹏雲著最大的优势就是价格。榜单上经开区共有4盘入榜，其他3盘分别是和玺、绿城凤起和鸣、融创壹号院，而只有万科尊鹏雲著的成交均价是在3万/㎡以下，准确的说，是低于2.5万/㎡。

  经开配套+万科品牌，成交均价24013元/㎡，万科尊鹏雲著简直抢到即赚！