8月25日，无锡市自然资源和规划局公布梁溪区德商绸星地块（XDG-2020-11号）规划方案。
据规划图显示，项目拟建7栋多层住宅（层高5F）及部分沿街商业（层高2F）。
该项目位于梁溪区清名东路和金钩桥路交叉口东北侧，总可建设用地面积约19693.4平方米，用地性质为居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于29%，不大于30%），建设单位为无锡德文置业有限公司。
方案总建筑面积约3.9万平方米，其中地上建筑面积约2万平方米，建筑密度约35%，容积率1.02，绿地率约25%。
今年5月14日的土拍中，德商成功首入无锡，以27800万元竞得绸星地块（XDG-2020-11号），楼面价13840元/㎡，溢价率1.83%。
作为无锡市中心南长街运河畔的稀缺地块项目，明显是打造高端住宅产品，同时又是德商首入无锡的首个作品，未来项目开发值得期待。
目前项目周边在售新房项目不多，无锡国美南长华府主要在售公寓、商铺房源，公寓均价15000-16000元/㎡；茂业天地观园二期4、5号楼在售大平层现房，建面约300平，均价约16000元/㎡。
楼盘点评
写评论