近日，无锡市自然资源和规划局公布了海尔产城创翡翠文华（XDG-2018-17号地块）规划设计变更方案。
该项目位于锡东新城商务区兴越路南、丹山路西，建设单位为无锡海智置业有限公司，总可建设用地面积15953平方米，用地性质为商办用地，项目已于2019年9月完成方案审批。根据锡东新城商务区管委会回购及项目运营要求，现建设单位拟申请对设计方案进行变更；主要变更内容如下：
1、精品酒店调整为办公，由沿丹山路设置调整为沿兴越路设置，层数由19层调整为17层；酒店塔楼由沿志达路设置调整为沿迎平路设置，酒店裙房宴会厅由沿迎平路设置调整为沿志达路设置 ；平面布局优化调整后，降低了建筑密度，增加了绿化及广场空间(具体详见规划公示图)。
2、办公楼及酒店主出入口均设置于丹山路，兴越路仅作为办公次出入口。
3、对建筑内部平面布局及建筑外立面进行优化调整(具体详见规划公示图)。
变更后总建筑面积约7.71万平方米，其中地上约5.21万平方米，地下约2.5万平方米，容积率为3.2，建筑密度为42.38%，绿地率为15.02%，各项指标符合规划设计条件要求。
据了解，2018年9月，海尔以5708元/㎡的楼面价底价获得锡东新城XDG-2018-17号地块，打造为海尔产城创翡翠文华项目，目前在售高层及小高层产品，均价24000元/㎡。目前该项目周边仅有玖里映月在售高层及小高层房源，均价23000-25000元/㎡。
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