新年伊始，作为2020与2021的过渡周，加上浓郁的节日气氛，上周无锡楼市成交稳定，无太大起伏。
成交：住宅成交备案约11万方
据无锡房地产市场网数据显示，上周（12月28日-1月3日）商品住宅备案成交面积为11.06万平方米，环比减少0.20万平方米，减幅1.81%；备案成交套数为934套，环比增加11套，增幅1.19%。
上周楼市，从各个区域来看，锡山区与新吴区的势头依旧较足，锡山区凭借成交面积3.59万平米拔得六区头筹，其次便是新吴区，备案成交面积为2.29万平米。从户型方面综合来看，90-120平米户型依然是当下无锡楼市的成交主力户型，不过本周144平米以上户型表现也不错，备案面积达到2.07平米，成交106套。
开盘推新：上周仅一个纯新盘露面
2020年已经完美收官，各个老盘也都结束了冲刺的状态；2021年刚刚开始绽放，各大新房企动作较小，较少全新盘露面，年底推出的房源也都接近清盘状态。据乐居新房中心统计，上周（12月28日-1月3日）无锡共有5个项目推新开盘，而且供应时间多集中在12月底最后几天，其中仅万科梅里上城一个纯新盘，其他均为老盘推新。
万科梅里上城位于新吴区梅村板块，同板块内在售的新房并不多，项目于12月28日首开14号楼洋房，总高11层，2梯4户，分别为3个单元，1梯2户，建面约98和117平米，均价约25700元/平米，据悉首开房源已基本售完。
土拍：无锡又将出让三宗宅地
1月5日下午，无锡自然资源和规划挂出3宗宅地，定于2月4日开拍！3宗宅地分布于经开区、锡山区和滨湖区，最高起始楼面价16032元/㎡，均设置了最高限价，当竞拍达到限价时，将竞报人才房面积。
此次挂牌地块中最为值得关注的是经开区XDG-2020-55号地块，该地块位于经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧，土地面积66954.8㎡，为纯居住用地，容积率≤1.9，经计算，起拍价为16032元/㎡。
详细信息如下：
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