近日，无锡自然资源和规划局发布美的东亭地块规划方案！

  该项目位于无锡市东亭街道东亭路东、九里河北，建设单位为无锡美亭房地产发展有限公司，可建设用地面积约71522平方米，用地性质为居住用地。

  总建筑面积约16.8万平方米，其中地上建筑面积约11.6万平方米，地下建筑面积约5.2万平方米，容积率为1.6，建筑密度为22%，绿地率为31.5%。

  从规划图中可以看到共有17栋住宅，其中3栋15层小高层，其他均为11层住宅。

  2021年8月4日，美的摇号竞得锡山区东亭街道华夏路东、九里河北地块，成交价17.17亿元，楼面价15000元/㎡，溢价率3.45%。地块建设意见：新建住宅中成品住房比例不得低于50%。

  一、周边配套

  交通方面：项目距市中心15分钟车程、距机场25分钟车程、距京沪高速无锡东道口约5分钟车程，且312国道、锡虞西路等高等级道路环伺，出行十分便利。

  商业方面：锡州花园酒店、锡山八佰伴等配套在地块附近。

  教育方面：天一中学、二泉中学、东亭中学

  医疗方面：安国医院、无锡虹桥医院、无锡市锡山人民医院（东亭分院）

  二、人居环境

  二手房：蔚蓝都市花园、金锡苑

  目前在售情况及房价，如上图所示。

  新房：新城天一府、绿城诚园、东城中央府

  新城天一府在售装修高层4、8、11、14-16楼，4号楼总高26层，其余总高27层，建面约85、89、108、130平米；另在售毛坯洋房3、10、12、15、16号楼，建面约100、119、139平米。装修高层均和毛坯洋房均价约24000元/平米。预计交付时间为2023年10月份。

  绿城诚园项目目前在售11号楼，建面约163平，均价约25000-27500元/平；17号楼建面约138平，均价24000-26000元/平；14号楼建面约108、118、125平，均价约24000-27000元/平元/平；16号楼建面约108、118、125平，均价25000-26000元/平。

  东城中央府在售8号楼毛坯高层，4个单元，两边单元总高30层，两梯三户设计，建面约140平米；预计9月加推7号楼，建面约230、260平米；目前在售高层8#楼，建面约140、170平米，均价约18000元/平米。项目计划2022年10月份交付。