9月29日，无锡市自然资源和规划局公示了大华泰山路F4-6地块的规划。
大华泰山路F4-6地块，即XDG-2021-40号地块，该项目位于无锡市新吴区锡兴路与兴泰路交叉口东北侧，建设单位为无锡华锡房地产开发有限公司，B地块可建设用地面积约76072.8平方米，规划用地性质为居住用地。项目总建筑面积约20.0万平方米。
2021年8月2日，大华以楼面价10894元/㎡竞得。
大华泰山路规划20栋住宅楼
该地块B区成品住宅比例100%，此外该地块还有额外要求：
1，竞得房企需配建不少于3万平方米（不含地下空间）的五星级酒店，6个月内引进指定酒店品牌之一，建设成本不低于16000元/㎡，该酒店须由竞得方自持运营不得转让；酒店主体建设到一定程度才能卖住宅；
2，投资发展监管协议签署后5个工作日内缴纳2亿元保证金或保函；
3，竞得房企须自持 100%的商业部分（含配套设施）总核定建筑面积并负责运营，自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让。
从规划图中看出，该项目共规划建设20栋住宅楼，层高9-26层，另配建一栋酒店。
该项目位于新吴商贸区板块，总体来看较为完善。
交通：锡兴路、泰伯大道城市主干道环绕；公交765路可达泰山路（锡兴路）站；地铁5号线（规划）；
商业：新之城广场、高新万达广场（规划）；
教育：泰山路小学（连元街联合办学）、新城中学、第三高中、外国语学校、伊顿国际学校等；
休闲：伯渎河公园、新城中央公园等；
医疗：江溪街道社区卫生院、第八人民医院分院、新区凤凰医院等。
目前周边在售新盘较多，泰山路上集合了中奥滨河境（均价2.2-2.3万/㎡）、建发泊月湾（均价2.1-2.15万/㎡）、雅居乐远洋公园里（均价2.2万/㎡）三大项目，不得不说房企看中该片区的潜力和眼光。
二手房方面，周边富力桃园挂牌均价18724元/㎡，瑞城花园挂牌均价17394元/㎡。
楼盘点评
写评论