9月30日，无锡市自然资源和规划局公示了大华上伟路地块的规划。

  大华上伟路地块，即XDG-2021-49号地块，该项目位于惠山区，建设单位为无锡华玉房地产开发有限公司，用地位于钱桥街道上伟路与钱洛路交叉口东北侧，用地性质为居住用地。该项目可建设用地面积约3.34万平方米，总建筑面积约10.05万平方米，主要设计内容为9栋16-18层住宅、1栋配套用房及地下室等。

  2021年8月4日，大华最终摇的得该地块，楼面价10000元/㎡。

  周边配套有待提升，未来仍有发展潜力。

  交通：沪宜高速、S342省道等；公交615、39路藕乐苑站；地铁3号线北延线（规划）

  商业：钱桥大街、百乐广场等；

  教育：惠山金桥实验学校、钱桥中心小学、钱桥中学、江苏省锡山高级中学锡西分校（规划）等

  医疗：藕塘医院、惠山区人民医院等

  生态：香缇公园等

  项目所属钱桥洋溪公园城板块，该板块最大的优势在于生态环境，22万㎡洋溪生态湿地、130万㎡绿地和6大公园，较为生态宜居，因此无锡以养老地产著称的耘林公寓在地块附近也有项目——耘林生命公寓洋溪华庭。

  周边地铁3号线二期也将于2023年开工，江苏省锡山高级中学锡西分校也发布相应规划，板块发展未来前景可期，因此近年来旭辉、碧桂园、朗诗、招商等多家房企纷纷落子。

  但另一方面，也有尴尬之处：地块周边房价2万/㎡是个天花板。

  纵观周边新房项目：溪西云境毛坯多层均价19000元/㎡，精装多层20000-21000元/㎡；招商雍荣府精装多层均价20000元/㎡； 建溪朗诗御萃里毛坯多层均价18500元/㎡。

  这些项目都是以改善型房源为主，并且房价均在20000元/㎡左右，只能说明购房者目前对该片区的房价接受度有限。