无锡乐居网 资讯中心 新品入市

正文

钱桥万元地块规划出炉!片区多为改善住宅,售价2万/㎡左右
来源:乐居买房2021-10-08 14:13:05

  9月30日,无锡市自然资源和规划局公示了大华上伟路地块的规划。

钱桥地价即将破万?2宗宅地

  大华上伟路地块,即XDG-2021-49号地块,该项目位于惠山区,建设单位为无锡华玉房地产开发有限公司,用地位于钱桥街道上伟路与钱洛路交叉口东北侧,用地性质为居住用地。该项目可建设用地面积约3.34万平方米,总建筑面积约10.05万平方米,主要设计内容为9栋16-18层住宅、1栋配套用房及地下室等。

钱桥万元地块规划出炉!钱桥万元地块规划出炉!

  2021年8月4日,大华最终摇的得该地块,楼面价10000元/㎡。

  周边配套有待提升,未来仍有发展潜力。

  交通:沪宜高速、S342省道等;公交615、39路藕乐苑站;地铁3号线北延线(规划)

钱桥地价即将破万?2宗宅地

  商业:钱桥大街、百乐广场等;

钱桥地价即将破万?2宗宅地

  教育:惠山金桥实验学校、钱桥中心小学、钱桥中学、江苏省锡山高级中学锡西分校(规划)等

钱桥地价即将破万?2宗宅地

  医疗:藕塘医院、惠山区人民医院等

  生态:香缇公园等

  项目所属钱桥洋溪公园城板块,该板块最大的优势在于生态环境,22万㎡洋溪生态湿地、130万㎡绿地和6大公园,较为生态宜居,因此无锡以养老地产著称的耘林公寓在地块附近也有项目——耘林生命公寓洋溪华庭

钱桥地价即将破万?2宗宅地

  周边地铁3号线二期也将于2023年开工,江苏省锡山高级中学锡西分校也发布相应规划,板块发展未来前景可期,因此近年来旭辉、碧桂园、朗诗、招商等多家房企纷纷落子。

  但另一方面,也有尴尬之处:地块周边房价2万/㎡是个天花板。

  纵观周边新房项目:溪西云境毛坯多层均价19000元/㎡,精装多层20000-21000元/㎡;招商雍荣府精装多层均价20000元/㎡; 建溪朗诗御萃里毛坯多层均价18500元/㎡。

  这些项目都是以改善型房源为主,并且房价均在20000元/㎡左右,只能说明购房者目前对该片区的房价接受度有限。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    Loveyou1253600719 wxleju 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题