乐居买房讯 日前，无锡市自然与规划局对XDG-2021-11号地块的规划设计方案进行了批前公示。
XDG-2021-11号地块（愉樾天成西侧地块）开发建设项目位于无锡经开区清源路与清舒道交叉口东南侧，建设单位为无锡恒元发置业有限公司，总可建设用地面积约36900.7㎡，用地性质为居住用地，总建筑面积约7.95万㎡，其中地上约4.58万㎡，地下约3.37万㎡，容积率≤1.2、绿地率≥30%（整体平衡）、建筑密度≤30%。（此次公布规划的事B地块住宅部分，A地块商业还未公布）
规划图显示，XDG-2021-11号地块（愉樾天成西侧地块）拟建16栋4-6层的多层住宅和商业办公酒店，北侧是配建的中瑞生态城展示馆。
今年8月2日的集中土拍中，仁恒以楼面地价12918元/㎡竞得XDG-2021-11号地块（愉樾天成西侧地块）。
根据地块出让要求，仁恒需要100%自持商业部分，还要配建投资总额不低于1亿、面积不小于1万㎡的展示馆，与首期住宅同步开工，同步竣工交付。
此外，仁恒须在经开区新注册中外合资项目公司，注册资本不低于5000万美元的等额外币。
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