保利达江湾城地处梁溪区崇安板块，地铁1号线胜利门站仅300米处，在售22层高层及49层超高层房源。

  在售建面约 130、144㎡户型，户型面积较大，适合改善性人群。

  梁溪区自成立以来，便一直是无锡的经济与文化中心，汇集了全市最大的商贸中心、最大的客运中心与最大的地铁枢纽。根据无锡最新的国土空间总体规划，无锡将打造“一城两核、四片六组团”的市区空间格局，其中“两核”之一就是梁溪老城。

  如今，梁溪区已经汇集了包括恒隆广场、大东方百货、苏宁广场等众多商业体，以及锡师附小、连元街小学等优质教育资源。根据规划，2020年至2021年间，梁溪区还将新建30所学校，包含民办学校4所。

  保利达江湾城地处梁溪区崇安板块，无锡最大的商圈——三阳广场商圈即位于此，可见该区域是无锡主城区的核心区域之一。

  2021年梁溪科技城计划横空出世，成为市域“一带多点”协同创新格局的重要组成部分之一。根据目前披露的规划范围来看，梁溪科技城以老城区北部的三区交界处为中心展开，崇安板块也包含在内。

  保利达江湾城四期位于梁溪区通汇桥路与工运路交汇处，中国饭店东侧。 项目共四期开发，前三期已售罄，目前在售四期。四期总占地面积约28432.1㎡，总建面约270700㎡，共规划一栋总高22层的高层、3栋总高48-49层的超高层，一栋酒店。

  目前在售 1#、2#，建面约 130、144㎡户型，其中 1# 总高 22 层，2# 总高 49 层，目前均价 2.8 万 /㎡左右。

  作为2005 年拿地的项目，保利达江湾城是实打实的十年以上老盘，之前去化完毕的一二期由于地段优异且有优质学区加持，所以成为了二手房市场上的宠儿。

  144平米4室2厅2卫，南北通透设计，全明格局，南向飘窗设计，采光效果更好。功能分区明确，餐厨客动线合理。

  入户独立玄关设计，私密强，还可做收纳用。客厅朝西面，餐客厅一体，方面实用。主卧室带独立卫生间，使用方便。北面两间小卧室，如不需要这么多房间，可以打通做一间大卧室。

  周边直线3km范围内有15个地铁站（胜利门、北栅口、无锡火车站、东林广场、三阳广场、五爱广场、吴桥、民丰、广瑞、上马墩、南禅寺、梁溪大桥、谈渡桥、庄前、靖海），轨道交通发达，距离最近的地铁站是胜利门约300米。

  周边直线1km内有34个公交站，距离最近的胜利门(解放北路)站仅有298m，周边公共交通极为便捷。

  自驾出行方面，项目位于梁溪区通汇桥路与工运路交汇处，往东500可到兴源北路，可直达无锡火车站。项目西侧是中山北路，可达凤翔立交桥、快速内环高架，出行便利。早晚上下班高峰期较拥堵。

  直线3km范围内有50个幼儿园； 27个小学，如江苏省无锡连元街小学、无锡市东林小学、江苏省无锡五爱小学、无锡金桥双语实验学校(睦亲坊)、无锡师范学校附属小学(学前街校区)等； 27个中学，如无锡市积余实验学校、无锡市第一女子中学、无锡市东林中学(水沟头)、无锡外国语学校五里新村校区、无锡市大桥实验中学等。

  直线3km范围内有73个一级及以上医院。其中中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院距离楼盘1.7km，中国人民解放军联勤保障部队第九O四医院距离楼盘1.7km，无锡市第二人民医院南院区距离楼盘1.9km，南京医科大学附属无锡第二医院距离楼盘1.9km，无锡市第三人民医院惠山分院距离楼盘2.7km。

  楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的城中公园仅776m，饭后散步遛娃好去处。

  周边3km范围内有53个商场，包括新百联风尚广场、新百联风尚广场、红梅广场、英武百货(无锡店)、T12时尚购物中心、茂业等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

  保利达江湾城目前在售1#、2#，建面约130、144㎡户型，其中1#总高22层，2#总高49层，目前均价2.8万/㎡左右。与同为梁溪区的其他改善楼盘相比，山河万物、山河万象、阳光城印月文澜、东岭锡上项目均已3万+/㎡，相对来说性价比高一些。二手房方面，保利达江湾城的一二期由于地段优异且有优质学区加持，成为了二手房市场上的宠儿，单价在3万/㎡左右。

  保利达江湾城位于梁溪区通汇桥路与工运路交汇处，也就是中山路商圈之上，可以说是梁溪区的核心板块，与地铁胜利门站仅300米，未来升值潜力较大。

  亮点一：周边商场多 配套齐全

  保利达江湾城地处梁溪区崇安板块，无锡最大的商圈——三阳广场商圈即位于此。周边3km范围内有53个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

  亮点二：轨道交通发达

  地铁站是胜利门仅约300米，公交站仅约298米，公共交通出行便利。

  亮点三：生态环境优越

  楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的城中公园仅776m，饭后散步遛娃好去处。

  亮点四：超高层景观住宅 大户型改善性住宅

  保利达江湾城总高49层，超高层景观住宅，建面约130、144㎡，改善型住宅。