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  位于新区太科园板块，新吴万达广场旁1km，目前热销二期soho及loft产品，精装交付。

  佛奥天佑城在售商住产品，户型面积段在27-48平米，低总价、装修房，适合投资及年轻人购买。

  新吴区高新企业云集，实力雄厚，资源全面开挂。拥有SK海力士、村田、阿斯利康、博世等一大批全球知名企业。更集齐六个特色小镇——硕放航空小镇、鸿山物联网小镇、慧海湾小镇、梦溪小镇、梅里文化小镇、旺庄智能装备小镇，“组网”成功，助力城市发展。六大主导产业全线飘红，前6个月全区实现高新技术产业产值1899.02亿元，新招引科技企业1181家，新批总投资超亿元以上重大产业项目95个，产业革新引领新吴飞跃前进。

  新吴区位于无锡市偏东部，西邻经开区、北接锡山区，常住人口约72万人。

  作为吴文化的发祥地和核心区，新吴区有鸿山、泰伯庙等历史文化资源，又规划打造伯渎港滨水空间。区域内，苏南硕放国际机场、城际高铁、京杭大运河以及多条高速公路构成了水陆空立体交通体系。

  太科园板块内聚集了中国物联网展示中心等9 大科技园，群聚了各个行业的高新技术人才。其中95%具有本科以上学历，这其中包含了30%硕士，20%海归，板块内外资企业较多，太科园可谓是无锡国际化的代表板块。

  再加上新吴区的区政府也位于太科园，板块的未来发展自然加速跃进。“高规划+高铁枢纽+强地铁+学校+大战略”来袭，天赋黑马板块异军突起。

  板块北连新区，西通经开区，更直达苏南硕放国际机场，地铁4号线二期在建中，未来交通将直接辐射长三角！

  此外，规划的轻轨、BRT，以及地铁6号线和7号线、8号线将经过太科园中心区域和区域路沿线，解决片区内的交通盲点。

  佛奥天佑城项目位于江苏省无锡市新区太科园板块。该地块位于和风路北侧，菱湖大道西侧。地块总用地面积为49923.2平方米，建筑功能为商务办公和商业(裙房)，总建筑面积为约32万平方米，其中地上为233506.19平方米，地下室为43967.07平方米。

  一期项目位于整个地块东侧，一期用地约10303.4平方米，建筑包括两栋塔楼A1#、B1#及地下室A，一期地上建筑面积约为41154㎡，地下建筑面积8210㎡，总建筑面积49364㎡。一期的产品主要有：商务楼(A1楼，30层 )、SOHO(B1楼4-15层)、 LOFT(B1楼16-25层)、商业用房(3层裙房)。现在一期产品已经全部售罄。

  佛奥天佑城目前在售二期两栋塔楼B2#、B3#，其中B2#楼为18层460套，层高4.9米，3-10层为双钥匙户型，11-18层为中空loft；B3#楼为31层837套，层高2.9米，3-31层为soho户型设计。户型面积段为27、30、48平米，装修交付。

  无锡天佑城考量当地需求与习惯，设计了建面约25-46㎡双钥匙装修LOFT。双钥匙设计即楼上楼下各一把钥匙，互不打扰。

  双层空间设计，每层均配备卧室、客厅、厨房、卫生间等。带飘窗设计，阳光美景；赠送多功能储物空间。双钥匙入户，买一得二，上下层独立空间，自在生活。

  距离3号地铁站无锡新区站2.7km，坐可以可前往无锡火车站及硕放机场，还有换成1号线、2号线前往市中心购物及人民医院等地。项目周边还有在建中的地铁4号线延长线。

  周边直线1km内有16个公交站，距离最近的无锡国家软件园站仅有125m，该站点有118路、23路、755路、760路、775路、望亭专线等，可前往人民医院，市民中心、地铁站等，周边公共交通极为便捷。

  佛奥天佑城位于菱湖大道与和风路交界处，菱湖大道为双向六车道，可去往观山路、高浪路等重要路段，可到海岸城、市民中心等地。菱湖大道早晚高峰时期有些拥堵，平时较顺畅。

  直线3km范围内有13个幼儿园； 3个小学：新安实验小学、新吴实验小学、无锡市新吴区高浪小学; 4个中学：无锡市大桥实验学校、无锡市新安中学、无锡市大桥实验学校中学部、无锡市华庄中学(新校区)。

  无锡华清医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。

  周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，太湖湿地公园，慧海湾湿地公园、国家安全主题公园，华新社区—老年公园。其中国家安全主题公园距离最近的仅681m，非常方便日常休闲使用。

  楼盘周边3km范围内有6个商场，包括无锡新吴万达广场等购物中心距离约1km，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

  佛奥天佑城目前在售二期两栋塔楼B2#、B3#，其中B2#楼为18层460套，层高4.9米，3-10层为双钥匙户型，11-18层为中空loft，均价12000元/㎡；B3#楼为31层837套，层高2.9米，3-31层为soho户型设计，均价13000-14000元/㎡。户型面积段为27、30、48平米，装修交付。

  佛奥天佑城同区域同类型的产品是协信城立方项目。协信城立方位于新吴区净慧东道和震泽路交界处(新区新管委会旁)，项目在售T3的公寓，建面约32-52㎡，均价约13400-14500元/㎡，总价50万起。

  新吴区的区政府也位于太科园，板块的未来发展自然加速跃进。“高规划+高铁枢纽+强地铁+学校+大战略”来袭，板块发展越来越好。项目目前总价较低，还是很有升值空间的。

  亮点一：小户型低总价

  商住产品，户型面积段在27-48平米，均价12000元/㎡，装修交付。

  亮点二：配套齐全

  距离新吴万达广场仅1km，购物方便。

  亮点三：板块发展好

  “高规划+高铁枢纽+强地铁+学校+大战略”来袭，天赋黑马板块。