乐居买房讯 无锡12月板块成交均价榜出炉!各板块成交均价全面突破1万,14个板块成交均价2万+,经开区、蠡湖新城两大板块成交均价突破3万。
经开区以成交均价30780元/㎡位列第一,在最新公布的《太湖湾科创带国土空间规划及重点片区城市设计》中可得知,经开区无疑占据了无锡的C位,今年以来,经开区热度持续上升,迎来了奥体中心、无锡中心、未来中心、无锡美术馆、国际会议中心、国际网球中心&跆拳道馆、沃尔玛会员店等重大配套。
蠡湖新城以30587元/㎡的成交均价位列第二,去年,引入的南师大滨湖实验学校;如今,随着太湖湾科创带的实施与启动,作为重点提到的“一城”,蠡湖未来城的建设也将逐渐提上日程。
从榜单可以看出,单价2万+项目已经成为无锡楼市主流,经开、梁溪各板块基本已无刚需,刚需、低价项目逐渐边缘化,乡镇化;无锡三批次集中供地成交楼面价13715元/㎡,由此可见地价正逐渐追赶乡镇板块房价。
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