乐居买房讯 买房伊始,政策先行,购房人除了选对项目、争取折扣,了解清楚所在城市的购房政策也很重要, 特别是对于首次置业的群体而言。购房资格、限贷、公积金、银行利率……这么多需要注意的点,去哪儿才能摸清?“住”福万家——天猫好房2022新春置业季已正式开启,为您奉上无锡最新买房限购政策。
根据无锡目前限购政策,无锡被划分为限购区域和非限购区域两个部分:
限购区域:梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城。
非限购区域:马山、鸿山、惠山区除惠山新城、锡山区除锡东新城和荟聚板块云林街道、胡埭为政策上限购,实际可不限购。
人群限购条件如下:
1.暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。
2.继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
3.非本市户籍居民家庭申请购买住房时,应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。
4.驻本市部队现役军人及在本市上学的大中专在校生 ,在本市无住房的,凭单位出具的2年(含) 以上服役或学习证明,可在市区新购一套住房。
另外,需要注意的是,2020年的830新政在限购基础上增加了“离异家庭的购房限制”。夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。不过,无房一方离婚后2年内购买商品房可凭名下无住房信息证明和诚信声明,新购买商品住房一套。
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