乐居买房讯 买房伊始，政策先行，购房人除了选对项目、争取折扣，了解清楚所在城市的购房政策也很重要， 特别是对于首次置业的群体而言。购房资格、限贷、公积金、银行利率……这么多需要注意的点，去哪儿才能摸清？“住”福万家——天猫好房2022新春置业季已正式开启，为您奉上无锡最新买房限购政策。

  根据无锡目前限购政策，无锡被划分为限购区域和非限购区域两个部分：

  限购区域：梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城。

  非限购区域：马山、鸿山、惠山区除惠山新城、锡山区除锡东新城和荟聚板块云林街道、胡埭为政策上限购，实际可不限购。

  人群限购条件如下：

  1.暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。

  2.继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

  3.非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。

  4.驻本市部队现役军人及在本市上学的大中专在校生 ，在本市无住房的，凭单位出具的2年(含) 以上服役或学习证明，可在市区新购一套住房。

  另外，需要注意的是，2020年的830新政在限购基础上增加了“离异家庭的购房限制”。夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。不过，无房一方离婚后2年内购买商品房可凭名下无住房信息证明和诚信声明，新购买商品住房一套。