乐居买房讯 买房伊始，政策先行，购房人除了选对项目、争取折扣，了解清楚所在城市的购房政策也很重要， 特别是对于首次置业的群体而言。购房资格、限贷、公积金、银行利率……这么多需要注意的点，去哪儿才能摸清？“住”福万家——天猫好房2022新春置业季已正式开启，为您奉上无锡最新限售政策。
除了追求一步到位的购房者之外，更多的购房者还是遵循着先上车再置换的原则来实现自己的住房需求。尤其是对于部分人生刚起步的年轻人来说，买房毕竟是一笔不小的开支，他们往往会选择一个89㎡的小户型来作为跳板。
那根据无锡最新规定，2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，以取得不动产证为节点，个人或家庭买房，取证2年后方可转让；法人单位买房，取证3年后方可转让。
2020年8月30日新政，无锡市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房满2年不满5年转让，需要缴纳增值税，满5年可免征。
市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。
因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。
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