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浪潮来临之时，她上了车

2016年，是一个惊心动魄的年份，也永远被烙上了“暴涨”的字样。

年初一开始，房价就在上海等一线城市的带动下出现疯涨的行情，然后是包括合肥、南京、苏州、厦门等所谓的“四小龙”的集体暴动，然后是其它热点城市的轮番上涨，无锡也不例外。

那时的TC才刚刚准备和男友结婚，婚房这件事也就提上了日程。虽然TC在无锡工作，但是男友却在太仓，成婚后二人定居哪里？最后，还是男友放弃了曾经的工作，二人决定定居无锡。

两个外地人，在无锡寻求一个家，并不是容易的事情。2016年，无锡房价同样迎来大涨，短短9个月，新房价格从年初的七八千直接飙升过万。

新房价格飙升，二手房价格也在逐渐上涨，见势不好，二人觉得不能再犹豫了。但刚刚工作不久的二人积蓄有限，权衡之下，二人最终购入了中桥那边的一套次新房，原来的房主都装修好了，89个平方，总价120万。

说来这套房买的也不容易，缘分这个事还真是玄之又玄。原房主男主人自己在网上发了售房信息，女主人又在中介上挂了牌，TC他们正是看到男主人发的信息才发现的这套房子，但是沟通再三，最终还是走了中介这个渠道。但当时房价一路看涨，原房主又开始犹豫……可以说，这套房子也是来之不易。

就这样，二人有了自己的第一套房，如今，这套房子的总价已经涨到了200万。

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买房这件事真的是得早做考虑

虽然自家的房子涨势喜人，但是当年到底还是思虑欠佳，留了一个大bug。原因无他，孩子该上学了。

TC告诉克李斯蒂，2016年买房的时候只觉得幼儿园、小学还行，完全没考虑初中，结果就埋下了金星中学这个大雷。家长嘛，都恨不得给孩子最好的教育，如今竞争这么激烈，孩子更是不能输在起跑线上。两个人就想着再买一套房子，供孩子上学使用。

2019年下半年，TC就断断续续地跟着中介看了几次房子，但始终都没看到合适的，接着——疫情来了。

2020年年初楼市萧条，整个二月成交量断崖式下降，楼市走向飘忽不定。但是孩子下半年就要上幼儿园了，接着就是小学，再加上无锡还要求入学儿童的户籍要在户籍所在地满一年，一些入学矛盾突出的施教区一户6年内只有一次对口入学的机会，再不买，时间就更紧迫了。

时间来到3月，全国解封，售楼处重新营业，中介们也开始带看，TC继续走上了房子的漫漫之路。小户型、低总价、好学区，这些标签凑起来基本约等于——能不能买的到随缘吧。

房子都是户型越小越吃香，TC一开始直奔三四十平的小户型，一连看了好几套房子，不是总价太高，就是实在太破，果真是真金白银的老破小。可是同样的首付价格，都能买五六十平的两室了，还能既满足上学需求，又保证自住需求，干脆，换个目标！

终于，遇上了！

一套曹张新村的老破小，扬名小学，五十几平，双卧室朝南，虽然是顶楼，但是原房主自己做了装修自己住。最关键的是原房主想要置换，急着卖房，挂牌价只有102万！均摊下来，每平米都不到两万！

兵贵神速，TC看房不久就立即下定，最终总价101万！如今，TC他们一家还住在第一套房子里，第二套房子返租给了原房主，不过原房主买的新房今年也要交房了，孩子上学的心事总算是解决了。

值得一提的是，疫情过后无锡房价又迎来了一波上涨，如今TC的第二套房子差不多已经到了两万四五的样子，买房这件事真的是得早做考虑。

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或许未来还会换房

两套房子都是贷款，但是好在每月两套房的房贷也只有8000来块，基本是现在买一套新房的还贷水平了。

TC告诉克李斯蒂，他们一家也在考虑置换的事情。等孩子上学之后，他们考虑把两套房子都卖掉，置换到经开或者别的区域，“买个大点的，就是担心到时候房价就更高了”，TC说。

TC无疑是幸运的，两次置业都买在了涨价前，随着房价的上涨，自己的资产也翻了个番。买房要抓紧时机，尤其是刚需朋友，一步到位太难，观望着观望着房价就涨上去了，一定要先上车。有上学需求的朋友也一定要早做打算，不光是幼儿园、小学，中学也是必须要考虑的重要一环。