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  据中介透露的小道消息，无锡房贷政策放松了！

  相关政策信息如下：

  其中最劲爆的消息：无锡二手房首付已经可以做到三成起！

  但也有部分限制，如贷款年限、房屋面积、首房首贷等，此外，据透露，目前购房必须确保首付来源是客户自有资金，禁止以贷款资金或者亲友借款支付首付！

  据致电无锡四大国有银行（工，农，中，建）及2家其他银行，其中5家银行的贷款工作人员证实了这个消息！均表示无论新房二手房，都可以做到三成起！

仅作参考，具体以银行实际网点政策为准

  然而，不同银行目前对于首付三成态度还是比较严谨，普遍要求贷款客户首房首贷，征信资质良好，且工作收入能够覆盖房贷。

  利率方面，主流利率大概在5.75%，宁波银行利率较低。

  值得一提的是，如果在无锡名下有房但无贷款记录，在宁波银行贷款政策上算二套房，首付需要在六成，但利率却同样可以做到5.7%。

  政策方面，银行工作人员普遍介绍，当前三成首付已是极限，二成首付目前绝无可能。但部分工作人员也提到，当前政策和利率普遍是越来越宽松，不急着买房建议可以再等等。

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  2月17日，山东省菏泽市部分银行下调个人住房贷款首付比例的消息引发关注。具体看来，菏泽市部分银行表示将根据购房者情况调整不同首付比例，其中“无房无贷”购房者的首付比例降至20%。

财联社截图

  2月18日，菏泽相关部门回应媒体称，并未对首付比例进行统一调整，依然执行2016年最低20%的首套房首付比例要求。此次调整是部分银行根据自身情况和房贷需求的自主经营行为。

  除了菏泽，全国另有一些城市也迈出了降低了首套房贷利率及首付比例的步伐。比如江西赣州，在春节前就下调了首付比例，首套房可以享受“两成首付”；而重庆，名下无房无贷者近期也已开始执行20%首付比例；另有媒体从广东佛山多位中介处获悉，近期非限购区域部分楼盘首付降低为两成。

财联社截图

  此外，据相关数据统计，2月有87城房贷主流利率环比下调，住房信贷环境加速改善。受1月20日五年期LPR下调的影响，其中包括一线城市。中山、呼和浩特、惠州首主流利率下调幅度较大，达到30BP。