就在今天，无锡市区2022年度住宅用地供应计划出炉！与此同时，宛山湖新城板块的万科四季都会项目新领销许！
1、供地计划出炉！
据官网显示，无锡2022年度本市住宅用地计划供应387公顷，其中产权住宅用地350公顷（即商品住宅用地300公顷），租赁住宅用地17公顷（即保障性租赁住宅用地3公顷），其他住宅用地20公顷。
在区域分布上，市本级计划供应50公顷，其中20公顷其他住宅用地计划为市级统筹，按需供应，不再细分至各区；梁溪区计划供应50公顷；锡山区计划供应62公顷；惠山区计划供应60公顷；滨湖区计划供应53公顷；新吴区计划供应72公顷；经开区计划供应40公顷。
2、万科四季都会推新
与此同时，宛山湖板块的万科四季都会项目也领取了7#的销许，上市预销售建筑面积为5347.31平米，目前刚刚加推！
7#是小高层产品，总高只有9层，一梯两户，建面89、118平米，均价21000-23000元/平米左右。
目前，宛山湖板块在售新盘仅有万科四季都会一家。该项目占地面积108075㎡，容积率2.0，属于较大体量小区，自身带有商业和一栋酒店。整体规划了10栋总高27层的高层，13栋洋房（8栋总高9层，2栋总高10层，2栋总高11层，1栋总高9+1层），以及5栋总高6层的三叠叠墅（面积145㎡起），产品类型比较丰富，楼间距在36-40米之间。
另外，高层层高2.95米，得房率75%；洋房层高2.97米，89㎡户型得房率80%，118㎡户型得房率86%。
据悉，售楼处后期会改建成生鲜食品超市、咖啡馆等小区自身生活需求配套。项目整体是人车分流的，但设有20个住宅地面车位（还有832个地下人防车位和14个地下微型车位）。
小区内设有专门的入户大堂，设有中央景观组，后期配套万科物业，物业费2.5元/月/㎡。
宛山湖生态科技城是驱动锡东未来城的双核之一，将与锡东新城共同辐射服务长三角，板块发展潜力比较乐观，而万科四季都会项目自身则延续了万科的一贯水平，侧重于刚需、首改群体。
除了该项目之外，宛山湖板块还有一幅开发区9号地块等待上市，但目前尚无动态。
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