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  昨天梁溪区和经开区分别出台了区域购房新政，今天，惠山区也来了！而且更加普惠！

  1、惠山区新政来袭

  惠山区发布楼市相关政策，购房人凭5月1日—5月31日期间，在惠山区域内购买新建商品住房的商品房买卖网签备案合同，政府给予每户1-2万元惠民购物消费券（金额按照购房总价分类）。

  与此同时，经认定人才在有效期内在惠山区购买首套商品房，可申请购房补贴，生育二孩及以上家庭可放宽至二套房。

  具体内容如下：

为促进惠山房地产市场消费，优化营商环境，提振市场信心，惠山区根据无锡市相关部门出台的多个房地产相关政策，结合惠山实际情况，在全区范围内开展房地产项目促消费活动，相关促消费措施如下：

  第一条 鼓励个人购买商品住房。5月为房地产促销月，购房人凭5月1日—5月31日期间在惠山区域内购买新建商品住房的商品房买卖网签备案合同，政府给予每户1—2万元惠民购物消费券（金额按照购房总价分类）；5月1日—10月8日期间由住建等相关部门举办主题多元、形式多样的楼市暖心专场房交会。

  第二条 鼓励支持各类人才落户惠山。经无锡市“太湖人才计划”人才分类认定的人才，在认定有效期内，即可在惠山区范围购买首套商品住房（生育二孩及以上家庭可放宽至二套房），并可按照相关规定和标准申请购房补贴。

  第三条 优化商品房预售资金监管。根据无锡市房地产开发企业信用评定等级，A级开发企业可降低30%比例核实重点监管资金额度；还可以凭其监管银行以外的符合条件的商业银行出具的不可撤销的见索即付现金保函，免除同等额度的重点监管资金额度；A级、B级开发企业年内可跨一次节点申请拨付重点监管资金。

  第四条 支持企业疫情交房纾困政策。针对在2022年12月31日前约定交付的在建在售商品房项目，为急需交付的项目开辟交付验收绿色通道；支持因受疫情影响无法按期交付项目可在原购房合同约定交房日期的基础上顺延30日。开发企业需采用书面通知形式提前告知买受人。如因此产生争议，合同双方当事人可协商解决，协商不成的，依法通过司法途径解决。

  以上措施由惠山区住房和城乡建设局负责解释。

  2、定销房领销许

  商品房市场热闹，定销房也悄悄来了。

  近日，位于滨湖区梅茶路与丁巷路交叉口东南侧的申梅苑领取了1-5#的销许。

  申梅苑的前身即为去年第二次集中供地时成功出让的梅茶路地块，占地面积18897.4㎡，4460元/㎡底价成交。在拍地之前，这幅地块的规划就已经出炉，在拿地两个多月后，这幅地块规划再次公示，依旧规划了5栋住宅与一栋公建配套。

  今年无锡的拆迁工作如火如荼，不少拆迁群众都面临着换房的选择，无论是选商品房还是选定销房，都令人羡慕得很啊。