今年4月25日，无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》（以下简称“公积金新政”），调整了住房公积金贷款额度。
▲一图看懂最新额度
自公积金新政颁布以来，申请办理“商转公”转贷业务的人数激增。
无锡城建发展集团住房置业融资担保有限公司（锡房担保）是无锡市市属国有全资企业，成立于2002年，专业从事住房贷款担保服务20年，注册资本6.9亿元，净资产10亿元。
锡房担保采取积极措施持续助力“商转公”转贷业务，帮助贷款群众享受更低房贷利率。
什么是“商转公”
所谓“商转公”，就是将原有的商业贷款转换为公积金贷款或组合贷款，全称“商业转公积金（组合）贷款”，共分为三个流程：
1
申请公积金贷款
只有符合申请公积金贷款的条件，才可以申请“商转公”。“商转公”的申请条件和享受额度请参阅无锡公积金相关政策。
商业转公积金（组合）贷款申请表
获取方式：点击下载或现场领取
办理转贷需要提供的材料清单
▲商业贷款转纯公积金贷款所需材料清单
▲商业贷款转组合贷款所需材料清单
2
还清原商业贷款
按照规定，办理商业贷款转公积金贷款，须结清原商业贷款，重新办理公积金（或者组合）贷款。
这意味着办理“商转公”的贷款群众需要在短时间内筹集足够的资金还清原商业贷款。锡房担保推出便民惠民服务——“商转公”转贷垫资服务。
申请“商转公”转贷垫资的条件
申请人通过公积金中心和银行转贷审批，即可与锡房担保签订转贷垫资协议，办理转贷垫资业务。
申请“商转公”转贷垫资的额度
垫资额度不超过公积金中心和银行的审批额度（原商贷本息超过审批额度的部分需要申请人自行筹集）。
锡房担保转贷垫资服务收费表
注：转贷垫资服务费按笔收取（涉及代办抵押，代理服务费另行收取）
3
申请公积金贷款
办理新贷款的担保和反担保手续，包括新贷款的抵押担保手续等，由锡房担保和受理银行负责办理。
热点问题解答
问
“商转公”业务办理需要预约吗？
答
因疫情防控要求，据了解目前无锡市区公积金中心营业部和部分银行都采取预约办理，建议您按下表单中的办理网点就近咨询与办理。（江阴地区请拨打电话86260051咨询、宜兴地区有请拨打电话87966736咨询）
问
“商转公”转贷办理要多久？
答
商转公”转贷业务涉及原贷款的偿还、新贷款的审批和发放，贷款抵押登记等业务，需要公积金、银行、担保公司、不动产中心等多家单位共同协作。正常情况下成功受理的转贷业务一般在二十个工作日内可以办结（其中包括多数银行提前偿还商贷提前预约的时间，一般为3-15天）。贷款新政出台后，“商转公”转贷业务量激增。如果出现业务延迟的情况，尽请谅解。
问
收到支票领取的短信后怎么办？
答
在收到领取支票的短信后，一定要先和原商贷银行确认提前还款的日期（目前大多数银行都需要预约还款），再至锡房担保领取支票进行还款，并在三天内将还清证明交至锡房担保柜台。
友情提醒：如逾期未移交还清证明会产生滞纳金。
问
微信上收到了“520淘房网”的转贷垫资费用缴费通知，我接下去要怎么办？
答
“520”淘房网是锡房担保试运行的微信服务号。您可以在微信上点击推送提醒链接进入缴费界面，按页面提示完成缴费。缴费成功后，便可进行垫资支票领取预约，当然请您一定要先和原商贷银行确认提前还款的日期（目前大多数银行都需要预约还款），再来操作转贷垫资支票的在线预约。
当您预约成功后，可在您预约日期当天来锡房担保柜台领取支票，并按“支票使用说明”尽快还清原商贷，并于三天内将原商贷还清证明通过锡房担保官方微信公众号进行在线上传，无需再送至锡房担保柜台。
来源：锡房担保
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