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新盘亮相！惠山新城的纯新盘复地北地块项目规划火热出炉！将由绿城参与操盘！

1、规划出炉，绿城操盘

复地北地块位于惠山区堰桥街道，用地范围东至锡澄路、北至山浜路、西至现状空地、南至堰桥港支河，可建设用地面积约5.69万㎡。

根据规划，该项目拟建15栋高层住宅、4栋配套用房及地下室等，部分楼栋带有首层架空层。

值得一提的是，项目内部配有一座露天泳池。

据悉，6月20日绿城管理宣布携手惠山国控，共建惠山区复地北B地块项目。也就是说，绿城将参与该项目的操盘建设。

那从项目的设计上也能看出绿城的基因，典型的三段式外立面设计显示出鲜明的绿城风格。

2、靠近万达，配套丰富

该地块于去年第三批次集中供地时成功出让，当时成交楼面价为15491元/㎡，要求配建建筑面积不小于350㎡的文体活动用房、用地面积不小于550㎡的幼儿游憩场及健身点、配建建筑面积不小于300㎡的居家养老服务用房1处、配建建筑面积不小于60㎡的公厕1座。

地块周边配套比较丰富，紧邻锡澄路、凤翔路高架，自驾出行非常便利。周边最近的地铁站为地铁1号线堰桥站，约2.7公里。地块周边的公交站主要有堰中路（堰新路）、堰桥中街、吴文化公园（德宝酒店）站等，617路、652路、25路、607路等近十条公交线路经过。

地块距离惠山万达较近，约1.5公里，周边还有堰桥农贸市场、吉万隆超市等。江苏省锡山高级中学、堰桥高级中学、堰桥初级中学等教育资源在其附近，最近的医疗机构为惠山区第二人民医院，距离约1.1公里，稍远一些还有惠山区中医医院等。

地块周边公园主要有吴文化公园、惠山湿地公园、飞凤牡丹园。

3、擂台赛！

值得一提的是，该地块与去年8月出让的复地公园北A地块相邻，A地块最终以16022元/㎡的价格被大华收入囊中，并打造为大华锦绣前城项目。

大华锦绣前城项目预计打造10栋高层以及一栋配套用房。

该项目已于4月30日首次开盘，目前在售6#楼带装修高层，建面约89、109㎡，两梯四户，高26层，单价22821元/㎡起。

从产品类型来看，两家楼盘都是打造的高层产品，在产品类型上有一定的相似性。不同的是，绿城这个以总高15-18层的小高层为主，间或辅以少量总高27层的高层。

两家楼盘如此接近，在区位配套几乎一致的情况下，自身品质就成了决胜的关键因素。那么问题来了，你觉得哪个楼盘更胜一筹呢？评论区等你！