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说到繁华场，三阳广场商圈自然是锡城一顶一的热闹场所，保利达状元府就位于此处，也就是之前的保利达江湾城。好地段+好施教区造就了保利达状元府前几期产品的爆火，而就在近日，这家楼盘要推新产品了！备案价已经公示！

不光如此，位于经开区的愉樾天成项目也公示了最新一批房源的备案价，毛坯最高可达35907.78元/㎡！

另外，还有一幅新地块也公示了规划，那就是位于河埒口商圈的原东吴大酒店地块。需要注意的是，这幅地块很可能会转让。

1、备案价公示！

保利达状元府位于梁溪区通汇桥路与工运路交汇处，也就是中山路商圈之上，可以说是梁溪区的核心板块，与地铁胜利门站相距不远。

该项目于近日公示了15#共计612套房源的备案价，毛坯备案均价25770元/㎡，基本装修价格3010元/㎡，合计为28780元/㎡。

其中，毛坯备案价最高为27050元/㎡，最低为22860元/㎡。具体一房一价可滑动查看下图：

此次公示备案价的15#为超高层产品，最高可达50层，建面约101-255㎡。

目前项目在售4#、6#楼建面约168、174、221、225㎡户型，备案均价31240元/㎡；以及四期16#楼装修超高层房源，户型建面约130、138、142、144㎡，单价27000-30000元/㎡。

项目周边配套丰富，比如无锡站、茂业天地亿佰店、红豆万花城、T12等，日常生活或者是休闲娱乐均可得到满足。

项目往东500米可到兴源北路，可直达无锡火车站。项目西侧是中山北路，可达凤翔立交桥、快速内环高架，出行便利。项目周边直线3km范围内有15个地铁站，中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院距离楼盘1.7km。

值得一提的是，该项目的施教区已经确定，小学是无锡第一梯队的连元街本部，直升初中为江南中学。

2、愉樾天成！

愉樾天成项目位于经开区贡湖大道与震泽路交叉口东南侧，此次公示了1-12#共计948套房源的备案价，毛坯备案均价31230元/㎡，基本装修价格2000元/㎡，合计33230元/㎡。

其中，毛坯最高价为35907.78元/㎡，最低为26547.78元/㎡，具体一房一价可滑动查看下图。

愉樾天成项目由市政府下属企业无锡地铁、国内最早打造TOD项目的京投发展和建造了青藏铁路的中建（四局）三家房企联合拿地开发，属于大型TOD地铁上盖项目。

整个项目分为三期开发，一期产品规划了17栋总高24-26层的高层产品，二、三期均规划为洋房、小高层产品，二、三期之间还配备建设市民文体公园及幼儿园。

此次公示的楼栋为二期产品，预计月内加推1、2#。项目目前在售一期高层，建面约110、127、135、155、190㎡，带装修交付，均价32000-32500元/㎡。

3、规划公示！

除了保利达状元府之外，还有一幅地块公示了规划，那就是位于滨湖区河埒口商圈的原东吴大酒店地块，于去年11月1日土拍中成功出让，由滨湖城投以楼面价12472元/㎡竞得。

该地块位于青祁路与梁清路交叉口东北侧，建设单位为无锡城誉置业有限公司，可建设用地面积约24248.2平方米。需要注意的是，该地块是商住用地，换算下来住宅楼面价18392元/㎡，商业、办公楼面价3593元/㎡。

根据此次公示的规划图来看，住宅部分，项目拟建两栋总高26层的高层产品，首层为商业+物业配套；四栋总高10层的小高层产品；两栋总高8层的多层产品，首层为架空层。

商业部分，项目拟建三栋总高2层的商业+物业配套产品、一栋总高11层的办公产品。

需要注意的是，近日，该地块的建设单位无锡城誉置业有限公司在无锡产权交易所官方网站上发布了意向挂牌公告。

也就是说，倘若该公司成功转让，这幅地块也将跟着易主，但目前该转让进程尚无进一步发展。