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今天的热搜上，#廊坊全面取消限购及限售#的话题十分引人关注，关于此事的讨论也非常热烈。

其实不光廊坊，近日北京、南通等城市也纷纷出台新政。

1、冲上热搜！

近日，廊坊市发布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施》明白卡显示，取消户籍、社保(个税)等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件，对“北三县”和环雄安新区周边县(市)的住房限售年限要求也全面取消。

其他五条政策措施包括，进一步降低住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%；对引进的高端人才，各地可结合实际，在其购买首套自住住房时给予补贴，并提高住房公积金最高贷款额度等等。

其实早在今年6月17日，廊坊市政府官网就曾公布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》，不过当时第一条措施显示“略”，并未提及取消限购限售，如今算是尘埃落定了。

对此，评论区中也是看法不一。

微博大V、财经博主财入门评论称：“确实没有必要限制了，即使放开也不会出现大幅度上涨了，所以没必要限制了，回归正常市场自由交易状态。人们对房地产市场已经冷静了很多，现在人们基本上不担心房价继续大涨了。所以现在很多地方都取消了限购限售等等的限制，这是回归常态而已，应该支持这些放开的措施。

疫情也让人们认识到，即使地理距离再近，但是如果不是一个行政地区，那么也像隔着一条天河一样。 ”

2、北京新试点！

不光廊坊，北京近日也有新政策出台。

8月4日，北京市住建委发布消息称，中心城区老年家庭(60周岁及以上)购买昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等3宗试点地块的住房时，将给予优惠：

老年家庭名下无住房且无在途贷款的，购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%，以及相应贷款优惠利率；购买试点项目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行；其子女可作为共同借款人申请贷款。

当然，优惠是有前提条件的，一方面需要购买试点项目，另一方面对老人的资质也提出了要求：需中心城区年满60周岁及以上，并把户口迁至试点项目所在地。

试点项目也将在配套设施、室内空间、交通流线设计、公共空间、智慧应用与安全保障、服务等方面进行适老性建设，也兼顾其他年龄段市民居住需求，打造适合全龄居住的社区和住宅产品。

专家解读，此次政策重点仍在于中心城区人口疏解，短期试点项目少且位置较偏远，预计未来试点项目有望扩围。

对此，你怎么看呢？

3、江苏这个城市上调公积金贷款额度！

北京、廊坊离咱们有点远，那接下来要讲的这个城市可就是我们的友邻了，那就是南通下辖的海门市。

海门于近日发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，内容重点如下：

第一条：降低个人购买住房门槛

居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。

第二条：减轻个人住房消费负担

1.商业贷款利率下限执行全国最低标准

首套住房商业贷款利率下限执行LPR减20个基点，二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。

2.公积金贷款额度放宽

首套普通商品住房申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户。

第二套普通商品住房申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为40万元/人，80万元/户；首付款比例由最低40%调整为30%。

取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为80万元/人，160万元/户。

第三条：房企参与土拍可适当降低普通商品住房用地竞买保证金比例

竞买保证金比例由出让起挂总价的30%降为20%；适当延长开发项目土地出让金缴款期限，从现行一个月到六个月内结清调整为半年结清。

除此之外，还有放宽预售形象进度标准、提高商品住房品质、满足企业合理融资需求、优化工程建设审批流程、加快办理按揭贷款准入手续、持续开展房地产市场秩序整治、做好房地产市场舆论引导等举措。

目前无锡的公积金贷款政策为个人最高贷款50万、夫妻最高80万，多孩的本市户籍家庭最高可达100万。海门此次出台政策将最高贷款额度上调至160万/户，你觉得香不香呢？