正文

近日，位于锡东新城板块的纯新盘美的云璟领取了首张销许！首开在即！此前，该项目备案价已经公示，最高可达34600元/㎡！

1、领销许！

今年7月初，锡东新城板块恒创无锡学院北地块案名确定为美的云璟。7月30日，该项目售楼处示范区正式开放。

随后8月初，该项目公示1237套房源的备案价，并于近日领取首张销许。

根据公告，该项目领取的是3#、9#的销许，上市预销售建筑面积为13587.8㎡。

据悉，该项目预计将于月底首开这两栋楼，其中9#楼，总高23层， 两梯四户，建面89、107、116㎡，毛坯交付。

此前不久，该项目公示了1-16#共计1237套房源的备案价，毛坯备案均价为28020元/㎡，基本装修价格为2000元/㎡，合计为30020元/㎡。

其中，备案价最高为34600元/㎡，最低为24463元/㎡

2、地价15800元/㎡

美的云璟的前身是在去年第三批次集中供地时成功出让的锡东新城无锡学院北地块，位于锡东新城商务区东翔路与站八路交叉口西北侧，与山河九里项目仅有一路之隔。

该地块最终以底价15800元/㎡被无锡恒创城镇化建设发展有限公司收入囊中，由美的与恒创联合开发。

值得一提的是，这是美的在锡东新城板块打造的第二个项目，第一个为2016年打造的美的公园天下项目，距今已有六年时间。

该项目拟打造16栋高层、小高层产品，其中包括8栋23F、6栋18F、1栋22F和1栋17F住宅，户型建筑面积为89-143㎡，毛坯、精装产品均有，可供选择的面还是比较大的。

项目周边的配套比较全面，周边有锡山大道、新华路高架、高浪路高架、锡东大道等城市主干道，距离地块最近的地铁站点——地铁2号线迎宾广场站约1.5公里自驾出行和公共出行都很便利。

而且项目靠近无锡学院，周边还有锡东高级中学、协和双语国际学校、天一实验学校、锡山实验小学文景校区等学校，教育资源相对丰富，具体学区需等交付后由教育局划定。

距离该项目最近的医疗机构为无锡市锡山人民医院，约2公里左右，稍远一些还有瑞金医院无锡分院。

项目靠近映月湖公园、宛山荡湿地、松珍公园、吼山公园、九里河湿地公园等，自然景观卓越。

商业方面，锡东新城板块商业正在逐步上新中，下半年九里仓轻文旅街区将投入使用。

需要注意的是，锡东新城目前在售新盘较多，竞争压力较大，除了已经开售的春岸雅筑、天奕铭著、华润两子、百俪华庭和翡翠文华外，金融街的纯新盘金融街广安控股融府也跃跃欲试，此前已经公示备案价——毛坯备案均价为26000元/㎡，基本装修价格为2000元/㎡，合计为28000元/㎡。

你觉得接下来锡东会是哪个项目的天下呢？