无锡的“西隔壁”邻居上热搜了!#常州全面取消二手房限售#的话题一举登上热搜榜TOP5!
1、首个执行限售的城市不限售了?
2017年,常州要求新购买商品住房(包括二手住房)在取得产权证后满2年才可上市交易。常州成为江苏省首个执行限售政策的城市。
3年后,常州继续加码,宣布新购买商品住房(包括二手住房)在取得产权证后满4年才可上市交易。
但就在近日,常州的限售政策有了重大变动!
8月24日,据常州日报报道,购房人购买的二手商品住房(指已取得房屋不动产权证,但不包括房地产开发企业已办理不动产首次登记的商品住房),自9月1日起,再次上市交易时间不作限制。
购房人购买的新建商品住房,再次上市交易时间维持现有政策不变,即自取得该房屋不动产权证后满2年可上市交易。
其实早在今年5月,常州就已经将二手房限售年限从4年调整回2年,如今则是直接取消了上市交易时间。
这一举动,无疑对于盘活二手房市场具有积极意义。
不过需要注意的是,此次举措的作用对象是有限定的,只有购入二手房再出售的可以取消限售,新房再售还是要遵循2年政策。
2、你打算去“西隔壁”买房吗?
此消息冲上热搜后,网友纷纷发声,评论区也热闹了起来。
吐槽房价贵的、控诉烂尾房的、不看好未来楼市走向的……
无锡本地论坛也有人关注到了此事,发帖称要去“西隔壁”买二手房,但跟帖的回复中却鲜少有人赞同。
有人建议楼主去别的区域买,有人认为无锡性价比最高。
那么问题来了,你觉得此举一出,常州的二手房市场会有怎样的变化呢?
3、取消限售不止常州一个
尽管各种评论甚嚣尘上,其中甚至不乏利空言论,但是实际上取消限售的城市并不止常州一个。
今年3月23日,哈尔滨市人民政府官网宣布,经报请市政府同意,鉴于《进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命,拟予以废止。
8月8日,河北廊坊市官方正式公布了《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》。在这个文件中,廊坊市正式官宣:全面取消户籍、社保个税等方面不适应当前房地产市场形势的“限制性购房条件”。同时还特意强调:对“北三县”和“雄安新区周边”的住房限售年限要求也全面取消。
如今常州也全面取消二手房限售,未来很可能还会有下一个哈尔滨、下一个廊坊、下一个常州。当前楼市情况下,政策调整已经是常事。
前段时间,南通下辖的海门市也上调公积金贷款额度,取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的,最高贷款额度调整为80万元/人,160万元/户。
那么常州、南通如此,无锡政策会不会有变动呢?让我们静观其变。
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