终于！恒大观澜府项目C地块空地成功拍卖！今年9月首次法拍流拍后，该项目于前天进行二拍，6.35亿的起拍价也降到了约5.08亿，最终成功拍卖！
1、成功拍卖
据法拍网站显示，该项目位于东北塘芙蓉四路与东亭路交叉口西南侧地块，四面临路为芙蓉五路、承塘路、英才路、诚毅路，也就是恒大观澜府项目的C地块。
相比于首次拍卖，此次二拍恒大观澜府降价约1.27亿，约等于打了8折。
此次拍卖有1人报名，1轮出价便成交，成交价约为5.08亿。
评估报告显示，地块土地使用权面积约为51060㎡，属于商住用地，容积率1.43，楼面价为12030元/㎡。需要注意的是，地块商业部分使用年限为34.91年，住宅部分使用年限为64.91年。
目前，C地块土地部分空置、部分地上有临时工房占用；建筑物1楼部分装修作为营销中心使用、其他部分均空置（地上2层地下1层）。
营销中心所在楼栋规划为S4#影院。
2、紧邻学校
恒大观澜府项目所在地块靠近无锡东北塘中学，周边还有无锡市东北塘中心幼儿园、东北塘实验小学等教育资源（教育资源以交付后教育局划分为准）。
除此之外，项目周边还有星叶广场、皮革城、东北塘集贸市场、兴塘公园、梓旺康复医院等配套，可以满足日常生活需要，但板块内的交通短板、商业板块等仍需补充。
需要注意的是，目前东北塘板块在售楼盘仅有无锡旭辉城、锡山圆融广场，另有晟塘东北塘地块、蓝城文商旅东北塘原锦和地块尚未入市。
3、同一个项目，不一样的命运
恒大观澜府C地块已经成功拍卖，A、B地块则在努力复工复产中。
2021年8月，恒大观澜府项目进入停工状态，后在各方的不懈努力下，恒大观澜府终于在今年一月开始复工。
目前该项目公众号最新推文仍维持在9月7日，当时项目的进度为：
不过据社交平台上该项目业主发布的视频显示，项目复工进程仍旧稳步推进中。
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