就在今年的10月25日，无锡第四次集中供地落下帷幕，13幅宅地成功出让，中鹰集团首入无锡，将太科园两幅宅地收入囊中。
但是就在昨天，中鹰拿地公司发布股权及债权转让意向挂牌公告。
1、意向挂牌
据无锡产权交易所显示，“无锡市新发中鹰黑森林置业有限公司46%股权及债权”和“无锡市新发中鹰置业有限公司46%股权及债权”发布意向挂牌公告。
预公告起始日期为2022/11/14，终止日期为2022/12/9，转让方为无锡新发集团有限公司。
需要注意的是，克李斯蒂查询得知，这两家公司均为无锡市新发集团有限公司、无锡市新发锦湖置业有限公司和上海中鹰黑森林投资（集团）有限公司三家联合控股，其中无锡市新发集团有限公司占比达到了94%。
即便是此次股权转让46%，新发集团仍旧持股48%。
2、一次性拿下两块地
在并不景气的土地市场上，无锡已经鲜少有新进房企，但是中鹰是个例外。
在无锡第四次集中供地土拍中，中鹰一举拿下两幅太科园宅地，尽管是底价成交，但是起始价也已经达到了18000元/㎡。
这两幅地块分别是海力士医院南侧地块和五冶地块，比邻而居，预计将打造为一个整体项目。
根据地块出让条件，这两幅地块均为纯居住用地，容积率要求大于1且小于等于1.8，占地面积合计在8万方左右。
值得一提的是，这两幅地块周边配套比较丰富，不仅有海力士医院、万达广场，稍远一些还有新五区区政府、新吴实验小学（锡师附小分校）、波士顿国际学校和在建中的无锡交响音乐厅，另外还有地铁4号线二期规划建设中。可见，这两幅地块位于太科园板块核芯区域。
3、黑森林产品系
首入无锡的中鹰集团旗下住宅产品仅有一个产品系，那就是“黑森林”系列。
该系列向来以“森林生态、绿色科技、德国品质”著称，引进德国、瑞士等先进的技术与产品，配备约12万方香樟森林森林海、360°透明落地窗代替墙、恒湿恒氧恒净置换新风系统、毛细管辐射供冷暖系统等的科技住宅产品。目前，中鹰在上海、盐城、曹妃甸打造有上海中鹰黑森林、盐城中鹰黑森林、盐城产业园、曹妃甸中鹰黑森林、曹妃甸产业园项目。如此看来，太科园地块估计也会打造为科技住宅黑森林产品系作品。尽管有意向股权转让公告，但是中鹰实际上并未退出，大家还是可以翘首以待的。
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