惠山新城板块上新!近日,无锡官方网站发布一则销许,来自于华发四季项目!
1、领销许!
华发四季项目位于惠山新城板块惠学路与利市路交叉口西南侧,占地面积约52012.1㎡,规划建造4栋小高层住宅、16栋多层住宅、2栋配套用房及地下室。
据无锡官方网站显示,该批申领销许的房源来源于3#,上市预销售建筑面积为8826.4㎡。此前该项目公示了1-20#共计606套房源的备案价,毛坯备案均价29530元/㎡,基本装修价格2000元/㎡。
从一房一价表上来看,3#为带装修交付,总高11层,一梯两户设计,建面约100㎡左右。
2、成熟板块,低容积率!
华发四季由国企华发一手打造,属于旗下高端产品系“四季系”,整个项目依然沿袭东南亚园林风情,营造了沉浸式墅区生活体现。
整个项目容积率仅有1.5,对标板块内改善群体,打造叠墅+洋房的低密社区。
该项目的前身是去年8月第二批次集中供地中,华发以楼面地价17000元/㎡竞得的惠山新城张村5号地块。这个项目地处惠山区惠山新城板块,周边配套已经发展的比较完善,靠近京沪高速、中惠大道等主干道。
商业方面有正大乐城、惠山万达、梦享城等商业综合体。此外,该项目还紧邻锡北运河公园,靠近惠山区中医医院。
值得一提的是,该项目与省锡中第一实验小学仅有一路之隔(具体学区以交付后教育局划分为准),项目西北角还规划有幼儿园用地。周边还有凯唯卡尔实验幼儿园、佳禾幼儿园、省锡中高级中学实验学校等。
目前,该项目是惠山新城唯一在售的叠墅项目,在售1#、2#、4#、5#、17#楼毛坯叠墅,上叠建面约152㎡,中叠建面约152㎡,下叠建面约148㎡,总价约400-530万/套。
楼盘点评
写评论