刚刚!无锡第二波土拍挂地来了!共计挂出6幅地块,其中宅地5宗,涉及经开区、惠山区、滨湖区、新吴区,最高楼面价达14107元/㎡,将于5月9日竞拍!
经开区 原华庄中学地块
地块位于经开区文教路与清源路交叉口西北侧,占地面积约83400.1㎡,规划为居住用地,容积率≤1.8-2.0。
价值简析:地块位于发展较为成熟的华庄居住圈,周边各项配套齐全,能全方位满足教育、医疗、购物等各项基础生活配套。周边各项休闲景观配套齐备,地块紧邻规划蠡河景观带,步行2公里左右即到贡湖湾湿地公园,具有优质的宜居环境。
惠山区 西漳11号地块
地块位于地铁西漳站区凤宾路与天昌路交叉口西南侧,土地面积约51065.2㎡,规划用地性质为居住用地,容积率≤2.0。
价值简析:该地块紧邻地铁1号线西漳站,地铁3号线(在建)和4号线(在建)均与1号线交汇。教育资源优质,有南京师范大学惠山实验中学、天一实验小学等;太平洋百货(在建)、惠山万达广场等商业能满足日常购物需求。周边配套优势资源,计划打造西漳片区高品质住宅项目。
惠山区 西漳12号地块
地块位于地铁西漳站区凤宾路与天丰路交叉口西南侧,占地面积约38401.2㎡,规划为居住用地,容积率≤2.5。
价值简析:该地块紧邻地铁1号线西漳站,地铁3号线(在建)和4号线(在建)均与1号线交汇。教育资源优质,有南京师范大学惠山实验中学、天一实验小学等;太平洋百货(在建)、惠山万达广场等商业能满足日常购物需求。周边配套优势资源,计划打造西漳片区高品质住宅项目。
滨湖区 新八路二期地块
地块位于新八路与南横街交叉口东北侧,出让土地面积90725.7㎡,规划用地性质为居住用地,容积率≤1.4。
价值简析:地块周边环境优美,距离长广溪湿地公园以及雪浪山薰衣草庄园均较近。配套方面,地块靠近融创文旅城,由融创茂、室外主题公园、酒店群和太湖秀场四大功能区构成。该地块的开发建设,将快速提升片区居住品质,市场前景十分看好。
新吴区 鸿山路与锡协路交叉口东北侧地块
地块位于鸿山路与锡协路交叉口东北侧,拟出让土地面积95241.8㎡,规划用地性质为居住用地,容积率≤1.8。
价值简析:地块位于鸿山板块,基于良好的发展态势以及和优越的地理优势,受到了不少开发商的青睐,鸿坤、大和房屋、融创等品牌房企先后入驻。随着板块不断发展,配套生活资源生活资源的不断完善,这里的价值潜力将进一步提升。
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