14日，无锡又将迎来一场5宗涉宅地块的重量级土拍，涉及梁溪、锡山、滨湖、惠山、新吴五大区域，共有29次房企参与竞拍！

  锡山区二泉路北地块备受青睐

  二泉路北地块（XDG-2019-23号）位于锡山经济技术开发区二泉路北、云竹路东，地块面积27818㎡，土地用途为居住用地，容积率≤2.1-2.3，起拍楼面价为10497元/㎡。居住建筑≥4层，建筑高度≤80M。

  地块位于蓝光雍锦园与恒大翡翠公园中间处，无缝链接荟聚商圈，生活配套醇熟，荟聚商业中心、宜家家居、红星美凯龙、麦德龙、欧尚超市环绕周边，生态上有吼山森林公园、九里河湿地公园，医疗设施有无锡市锡山医院东亭分院，无锡华山医院，该地块有7家房企报名参与竞拍，想必明天又是一场激战。

  滨湖区地块热度不减

  南外国王地块（XDG-2019-62号）位于震泽路与信成道交叉口东南侧，南至清晏路，西至信成道，北至震泽路，总占地面积76017.2㎡，用地性质为居住用地。规划容积率2.0-2.2，另外建筑高度有≥4层且≤18层的限制，未来或将打造成小高层产品。

  实际上该地块在去年9月底曾经挂牌，因地块规划调整终止出让。时隔半年有余，地块再次挂牌，有7家房企报名参与竞拍，截止发稿，最新地价已达到16275元/㎡。

  值得注意的是，该地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将继续竞自持住宅建筑面积，竞自持阶段必须有一次有效报价，起报建筑面积50平方米，增报建筑面积为50平方米的整数倍，竞拍面积最大者为竞得人。

惠山区高力地块

  高力地块（XDG-2020-15号）位于惠山区金惠路北侧、全民健身中心西侧，土地面积39668.7㎡，土地用途为居住用地，容积率≤2.5，起拍价12029元/㎡，住宅高度（≥54M且≤80M）；其他建筑高度（≤10M），未来或将打造成高层产品。

  共有6家房企参与竞拍，截止发稿，已有3轮报价，最新地价已达到12089元/㎡。

  该地块区位优势显著且区域内在售新盘稀缺，周边商业有万达广场、天力商业广场等大型购物商场。地铁1号线从地块东边经过，最近的站点为堰桥站。

  新吴区新华路东地块继续腾飞

  该地块（XDG-2020-16号）位于新吴区新华路与锡贤路交叉口东北侧地块，土地面积8589.4㎡，土地用途为居住、商业用地，其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，且上浮不超过1000平方米，容积率≤2，起始楼面价为9501元/㎡。建筑限高≤80米，住宅建筑≥10层，未来或将打造成高层、小高层产品。

  该地块共有6家房企参与竞拍。截止发稿，已有2轮报价，最新地价已达到9518元/㎡。

  梁溪区绸星地块热度一般

  绸星地块（XDG-2020-11号）地块仅有3家房企报名参与竞拍。该地块位于梁溪区清名东路与金钩桥路交叉口东北侧，地块面积19693.4㎡，土地用途为居住、商业用地，其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于29%，不大于30%。容积率≤1.02，住宅（≥4层）；沿南长街低层控制区内建筑高度≤9米，非低层控制区≤15米；满足机场净空、雷达站净空要求。

  值得注意的是该地块容积率仅为1.02，这在寸土寸金的梁溪区可谓是相当难得，但同时机遇和压力同在，这是考验房企实力的时候了。

  5月14日上午9点半，无锡乐居全程直播土拍过程，5幅涉宅地块究竟花落谁家？对无锡楼市会起到什么样的影响？让我们一起拭目以待！