近日，无锡自然资源和规划局公布雅居乐新吴地块（XDG-2020-45号）项目规划方案！据规划图显示，项目拟打造21栋住宅楼，值得一提的是，项目规划出炉距离拿地时间还不到30天。
该项目位于无锡市新吴区江溪街道泰山路与海泰一支路交叉口东北侧，建设单位为无锡雅远房地产开发有限公司，地块可建设用地面积约89646.5平方米，规划用地性质为居住用地。项目总建筑面积约21.8万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。
据悉，XDG-2020-45号地块位于新吴区泰山路与海泰一支路交叉口东北侧，土地面积89646.5㎡，土地用途为居住用地，容积率≤1.8。今年9月4日的土拍中，雅居乐以21.37亿元竞得XDG-2020-45号地块，楼面价13243元/㎡，溢价率29.75%。按此地价及项目产品估算，未来项目均价或将超2.7万/㎡。
长江路商贸区板块区位优势明显，各项配套非常醇熟，尤其是教育资源非常丰富，集合新区国际学校、泰山路小学等。同时板块内人口超28万，又是日韩企业聚集地，吸引国内外各类高端人士，改善型购房需求旺盛。
此外，中奥、建发两大房企先后落子长江路商贸区板块，紧邻XDG-2020-45号地块，未来这片区域楼盘竞争将相对激烈。
项目周边配套：
交通：泰伯大道、锡兴路、泰山路等主干道环伺，地铁5号线规划中；
商业：新之城商业广场、春潮商业街、新东坊商业街、旺庄路商业；
教育：泰山路实验小学、坊前实验小学(鑫明路)、无锡市新城中学、无锡新区国际学校、无锡市第三高级中学等，同时地块旁自带规划18班幼托；
医疗：无锡市第八人民医院分院(行创四路店)、旺庄春丰社区卫生服务站；
休闲：新城中央公园、泰伯体育公园等。
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