从无锡楼市开盘区域来看,新区、滨湖和惠山是主要供应区域,占据40席,占据全市开盘量的66.67%,北塘和锡山区均占7席的推盘量,崇安和南长区推盘量最少,均占3席。9月“单身”小户型井喷式爆发,共9家楼盘推出,近年单身公寓成为热门,但因产权、投资利润空间等问题市场反应并不热烈,是否能及时去化还有待观察;9月预推别墅房源的楼盘达到了7家,纯新盘2家,利好政策下,别墅的“齐头并进”是否暗示刚需的主导位置正在慢慢退场? |
9月预计有60家楼盘推新房源,9家纯新盘,51家老盘。新区、滨湖和惠山依旧是推盘大头,新区共有11家老盘推新,纯新盘1家,滨湖区则有3家纯新盘,老盘占11家,惠山老盘达到了12个,纯新盘占2席,南长区的纯新盘推盘量预计为0。“金九”即将到来,9月的预计推盘量环比8月翻了约2番,由于7、8月传统淡季的量价齐升,如此好形势下,开发商开始增多推盘量,而一些楼盘开始推出中大户型,例如红星国际广场,开盘去化快,此次在9月预推改善户型,也预示了开发商对抢手“9月”信心满满。 |
开盘时间:预计9月份开盘
预推房源:样板间预计8月底公开,首推房源为10栋108户叠加别墅,户型面积为240-260平米
项目优惠:优惠暂定
项目地址:鸿山新市镇新鸿路与锡义路交汇处(鸿山吴文化广场南侧)
开盘时间:预计9月中旬首次开盘
预推房源:推4号楼商务楼和3号楼住宅楼,面积分别为50-70平米和180-260平米,商铺首付25万起,家族层墅首付70万起,写字楼总价240万起
项目优惠:待定
项目地址:县前西街与解放西路交叉口西北侧
开盘时间:预计9月开盘
预推房源:推酒店式公寓,项目由一幢独栋商业G3号楼以及G2号楼组成,G2号楼5-10层是酒店式公寓,面积为50-100平米
项目优惠:优惠暂定
项目地址:大通路和立信大道交汇处东南角
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